海珠高校区：

　　六七十平方米两房最多租

　　据合富置业上渡路分行主管杨达标表示，从6月起，区内租赁业务逐渐走旺，主要是每年6、7月份是大学生毕业租赁旺季，不少毕业生陆续离开校园外出租房。毕业生的资金有限，一般都会几个相熟的同学，选择两房或三房一起租住，其中，60~70平方米的两房较多人求，月租约2500~3000元左右，与去年同期相比，今年的租价也上调了200~300元/月，再加上业主对市场非常有信心，不轻易议价。

　　据中原地产赤岗分行营业经理曾伟健介绍，在该片区较多的大学生选择两三人合租，选择的主要是三房两厅。目前，该区楼梯楼三房两厅的租金约为2800元/月，电梯楼三房的租金约为3500~4000元/月。合富置业昌岗东分行主管陈启文表示，目前该片区内有比较多大学生来找租盘，大多数以合租为主，他们喜欢30~40平方米的一房或60平方米左右的两房单位。他们能承受的一房租金约1600~1700元/月，而两房预算则大约2500元/月。与往年相比，租金大约上升了100~200元/间。

　　白云高校区：

　　女生不喜欢合租青睐一房

　　据中原地产齐富路分行营业经理张院雷介绍，分行附近的高校有广东外语外贸学院及广州中医院大学，与去年同期相比，来租房的大学生约有一至两成的升幅。虽然租赁需求量较大，但供应量较为紧缺。不少女大学生不喜欢合租，一房房型较受她们青睐，月租金在1200元左右。另外，部分合租的大学生会选择小两房，月租金基本在1800~2000元左右。张院雷还表示，选择自己住的大学生约占六七成，而选择合租的大学生约占三四成。同比去年，同样房型租金上涨100~200元左右。

　　越秀高校区：

　　最喜欢一房一厅却租不起

　　据中原东风东路分行营业经理伍景强介绍，东风东路板块目前大学生租房需求与去年相比变化不大。一房一厅较受学生青睐，但由于越秀区租金不断上涨，一房楼梯楼月租金约为1800~2500元，同比去年涨了约400~500元，而部分电梯楼月租金达3500元以上，同比去年涨了约700元，而学生租赁一房单元可承受租金约1500~1600元/月，但这类房源非常少，环境也相对较差，满足不了大学生的需求。同时，中原地产伍景强透露，附近大学生的合租需求较少，这主要是因为大学生的工作地点尚未确定，而且越秀区二手房的租金相对较高，大学生租房会选择租金相对较低的地段。

　　低租板块扫描

　　粤垦板块：租金平过五山板块

　　粤垦板块临近五山高校区，一直是高校毕业生租房热点板块，租金相对于五山板块要低不少。据满堂红统计数据显示，5月份粤垦板块的平均租金为39.71元/m2/月，而五山板块的平均租金为48.89元/m2/月。粤垦板块租金单价优势较明显，对比去年同期也有明显上涨，去年同期平均租金为31.28元/m2/月，同比去年同期上涨27%。但大学生租房的成交量也有较大幅度减少，今年5月成交量同比去年减少了57%。大学生青睐的主要集中在东莞庄路、粤垦路一带的两房，多采用合租方式，东莞庄路一带成交比较活跃的主要有天一新村，60平方米的两房租金约2800元/月，同比去年每月涨了近200元。而粤垦路金燕花园等楼盘两房月租2600~3000元左右，而去年同期仅需2400~2500元。

　　东圃板块：租金涨幅不明显

　　东圃板块集中了不少在天河工作的大学毕业生租房需求。据满堂红统计显示，东圃板块今年5月份平均租金为30.96元/m2/月，而去年同期为29.79元/m2/月，涨幅不算明显。从成交量看，现时的成交量同比去年减少约23%。满堂红统计数据显示，现时40~50平方米的一房单位相当紧俏，如东圃的雅怡居、天力居、富力新村等一房月租金在1300~1800元/月的物业最受追捧，而去年这类一房月租金在1000~1500元左右。