今年5月底，国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围，这让“房产税扩容”的话题再次升温。

    　住建部一位官员向记者表示，楼市调控若想在短期内取得成效，限购、限贷等行政手段仍然是第一选择。房产税作为一项长期的税收政策，在楼市调控中难以“立竿见影”。“关于房产税的工作我们一直在做，但并不急于大范围扩容房产税试点。”

   　 “不过，目前来自市场和舆论的压力都比较大。”这名官员告诉记者，房产税扩容在下半年会有具体动作。

  　  对于具体的试点城市和试点方案，这名官员表示“不便透露”。

  　  但他表示，“肯定会参照第一批城市的模式，但在征收办法和税率方面都会有所区别和改善。”

    　记者从一位接近住建部的人士处获悉，虽然第二批试点城市上报的方案中在征收范围上仍以增量住房为主，但将选取某一个或几个城市对“住宅面积部分免征”进行试点，保护自住需求，而这也将涉及到存量住宅。