5月最后一周，济南二手房住宅挂牌均价出现微幅上涨。据二手房数据监控中心统计显示，5月第五周(05.27-06.02)，济南二手房住宅挂牌均价为9391元/㎡，创历史新高。环比上周上涨91元/㎡，涨幅为0.98%。

　　5月第一周(04.29-05.05)济南二手房住宅挂牌均价9226元/㎡。五周时间，均价涨了165元/㎡。业内人士分析，尽管二手房住宅挂牌均上涨至9391元/㎡，但挂牌均价环比涨幅有所收窄，未超1%。济南二手房住宅挂牌均价稳中有升，市场走势将更加稳定。但学区房因自身特性，历来备受青睐。每年入学前3个月都是学区房成交高峰。随着中小学临近毕业，未来一段时间，二手学区房成为交易重点。学区房资源短缺，也造成学区房价格上涨，进而拉高二手房挂牌均价。预计未来济南二手房挂牌均价仍会呈现小幅上涨。

　　据悉，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价全部上涨。高新区挂牌均价本周上涨幅度最大，环比上涨2.06%，挂牌均价8631元/㎡。市中区次之，环比上涨1.83%，挂牌均价9790元/㎡。

　　天桥区的涨幅为1.16%，挂牌均价8261元/㎡；槐荫区涨幅1.15%，挂牌均价8165元/㎡；历城区涨幅1.06%，挂牌均价8832元/㎡；最后，历下区挂牌均价本周环比上涨0.23%，挂牌均价10961元/㎡。