刚刚过去的5月份，上海楼市供应量创下了自2010年12月以来的新高，不过成交量并未同步跟进，市场成交趋于平静。二手房市场上，一些房源有价无市。
今年5月，全市新建商品住宅供应面积达134万平方米，比4月增长59.53%。但据金丰易居&佑威联合研究中心的最新统计，5月份上海新建商品住宅成交面积为92.30万平方米，只比4月份上涨2.23%，与3月份154.82万平方米相比，更是差了一大截。
“在传统的成交旺季，上海新建商品住宅月度成交面积连续两个月低于年化月均95.70万平方米，表明经过3月份一波政策末班车效应后，楼市已逐渐恢复平静。”金丰易居&佑威联合研究中心联席主任黄志坚表示。