据了解，近7000元/平方米的楼面价刷新了长乐纪录。此前的楼面价地王为2007年中茵的蔚蓝国际。而在长乐首占新区，地价更是一路走高。2012年3月份，该区住宅楼面价未超过3000元/m2，8月份则逼近5000元/m2。
值得注意的是，不仅开发商青睐郊县市场，就连购房者也开始将选择的目光转移至郊县。近两年来，闽侯等区域楼市出现量价齐涨。
王剑超认为，在大福州规划之下，福州郊县市政交通配套逐渐完善。公交线路的开通，使市区和郊县距离限制淡化，南通、南屿、螺洲、闽侯上街大学城等区域成为刚需购房者意向区域。而未来地铁的出现，更是大大缩小了城市的空间距离，改变了人们的居住习惯，使市中心上班，近郊生活成为城市中某一人群的生活向往，如城门、火车南站、会展中心、东部新城。
业内人士称，随着地产大腕进军郊县，高端楼盘涌现，未来，福州城市居住将形成一个传统市中心+多个副中心的格局。