深圳900余套公租房“变脸”经适房

　　官员称“李嘉诚的儿子也可以申请安居房，只要他满足基本条件”

　　日前，深圳916套公租房转为经适房引发热议。按照规定，从2012年2月开始，饱受争议的经济适用房将退出保障房的历史舞台。而最后一批经适房是否能真正分配给低收入人群，目前尚未可知。

　　深圳未来的保障房分配门槛将进一步降低，经适房也将全部过渡到安居型商品房，且不再与收入挂钩。

　　业内人士认为，要杜绝有钱人购买保障房，关键在于从制度上去除保障房的投资属性，让其回归居住属性。

　　保障房转租为售

　　深圳史上最大规模的公租房配租工作目前正在进行，9416套房源中，面向户籍无房家庭的社会群体为3709套，而面向人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才的达5707套，占比近六成，但最终在申请人群中，88%为社会群体，而人才房却遇冷。

　　深圳市住建局表示，在满足符合条件的两房一厅人才群体申请人需求的基础上，将剩余的两房一厅房源配置给社会群体，将更有利于发挥保障性住房的作用。

　　因此5月16日公布的调整计划是，将安排916套公租房改为经适房配售，当中的116套原为面向社会群体公开配租，800套为面向人才群体，调整后，拟配售的经适房房源将从原定的1811套变成2727套。

　　公租房为何突然转为经适房，新增的916套房源又将分配给谁？尽管深圳市住建局表示，将全部面向低收入家庭人群，每一套经适房都会做到阳光分配，也欢迎社会监督。但过去开着奔驰宝马住经适房的乱象，让不少人担忧关系户会抓住最后一次机会，冒领经适房名额。

　　2012年2月出台的《广东省住房保障制度改革创新方案》明确规定，公租房只租不售，除已批准立项的项目外，暂停新建经济适用住房，将其供应对象纳入公租房供应范围。因此按照原计划，1811套经适房是深圳最后一次配售，饱受诟病的经适房将退出深圳历史舞台。