原以为可以用公积金贷款购房，却因对公积金贷款政策和自己账户情况不明，导致贷款不成而产生不良后果，这让黄先生苦恼万分。
5月初，黄先生在连江某楼盘看中了一套房子，售楼人员说只要是公积金账户均可以用公积金办理贷款。于是，黄先生与开发商签订购房合同，并缴纳了预付款31万元。
前一段时间，公积金中心工作人员却告知黄先生：由于取出公积金还不到一年，因此无法办理公积金贷款。于是，黄先生又找到开发商协商解决办法。
协商过程中，开发商提出了两种解决方案：转为办理商业贷款或退房，但退房要缴纳10%的违约金7万元。对于这两种方案，黄先生都无法接受。双方协商不成，黄先生只好求助工商部门。
经工商人员了解，黄先生没有了解相关政策，售楼小姐也没详细询问其情况，双方都负有一定的责任。经协调，开发商同意黄先生减半即按5%标准缴纳违约金后办理退房手续。