跳单”泛指在房地产三级市场交易过程中，购/租房者通过中介公司获取房源信息或者看房之后双方私自联系，撇开中介公司私下成交的现象。记者近日在走访泸州二手房交易市场发现，在二手房交易过程中，中介公司遭遇客户“跳单”十分常见，泸州一位中介人员武先生表示，客户通过他看房却私自成交，让他“很受伤”。

　　中介诉苦

　　带客户去看房

　　客户却和房东“私了”

　　“房子是通过我看的，最后却私自成交了，我又白干了”。昨日，泸州城北某中介公司武先生致电记者。武先生表示很气愤，“前天下午大概6点半左右，我刚准备下班了，结果来了一位王姓客户，他说想要租城北周围的房子，我就推荐了广电中心附近一套2居室的房子。”

　　武先生表示，在当时看房的时候，王先生表现出来的意愿和房东不太合拍，所以当时以为这单是做不成了。出来以后，他还用自己的摩托车载了客户一程。结果武先生后来在时候查询这套房源之时，发现房子已经被租出去了，而租客竟然就是他曾经带去看房的王先生，“他当时说没有带身份证，我看他也挺诚心的，尽管没有签署《看房协议》，我还是约了房东并做了带看工作。没想到，他却跳开我私自与房东成交了。”

　　客户回应

　　觉得难为情

　　但不能跟钱过不去

　　记者通过武先生提供的联系方式联系到了王姓客户，他说：“其实我也觉得挺难为情的，但是我不能跟钱过不去啊？”

　　“我当时什么都没想，就好好看房，但是房东阿姨一直在跟我眨眼睛，然后说着说着就背着手递了一张小纸条给我。”王元（化名）说当时自己很紧张，中介公司的人也在现场，房东阿姨眨眼睛时，自己也明白了对方的意思，刚开始心理还是小小的挣扎了一下，后来还是悄悄接过了房东的“小纸条”。

　　“当时我和房东谈了一下租房的具体条件，但是房东始终没答应，几番谈判下来，自己也明白了房东的‘好意’。于是，我们以条件谈不成为由，就离开了房屋。”王元表示，看到中介离开以后，他就打通了房东的电话，阿姨告诉我，她是好心帮他节约钱。

　　“想来想去，我最后接受了房东的‘好意’，那套房屋我也很满意。”王元原告诉记者，自己在网上、小区保安处已经看了好几天房子了，但都没找到合适的房源，最后中介公司推荐了现在这套房子。“我也觉得人家挺辛苦的，房源也是从中介大哥那获得的，也很自责。”王元向记者透露，自己愿意与武先生私了。业内呼吁

　　“跳单”难避免

　　我们需要契约精神

　　记者走访中了解到，类似的“跳单”行为，在二手房交易过程中，会经常遇到。泸州市内某知名二手房中介公司的工作人员小窦也表示，自己就曾多次遭遇“跳单”行为，自己也会尽量避免客户和房东交流过多。“但是，现在交易流程越来越透明，很多房源也是公共房源，在交易过程中，一些跳单行为，我们还是无法避免”。

　　“ 针对‘跳单’情况，大部分中介公司在看房前都会让客户签署《看房协议》，但在实际操作中却是很困难的。有些防范心理较强的客户，宁愿选择不看房也不签，目前泸州二手房市场竞争激烈，我们也不想错过任何一个客户。如果真的想要避免被‘跳单’，可能需要的是大家遵守一个‘契约精神’。”四川省中盛地产川南片区运营总监张代平说到。

　　“通常我们都会选择法律途径，但也不排除一些不正规的中介采取非常规手段。一方面，我们需要大家诚信交易，另一方面，在二手房交易中，买卖双方的情况比较复杂，存在一定风险，不要因为一点小利而得不偿失。”四川三江房产运营总监吴召国提醒到。