作为万科商业地产的三大产品线之一，
万科广场定位为城市级高端购物中心，是融购物、休闲、娱乐、居住、商务办公等多重业态体验于一体的城市精粹生活体，并通过大型购物中心与商业街区相融合，构筑城市大规模商业集群。
万科广场作为福州首个都市生活体，地处福州市核心区域，地段价值，得天独厚。期待城市中心又一处精粹生活天地的出现。
热门的商业地产
受近年来国家对住宅地产的持续政策调控影响，受到长期压制的住宅市场，间接促进了商业地产的市场活性，很多投资资金投向了商业地产。使得商业地产迎来暖春，2013年必将成为中国的商业地产年。
国际化的商业规划
商业需要规划，什么样的定位、功能和业态应匹配什么样的品牌。
万科广场·上海道除改善购物环境，优化品牌组合外，万科团队还用了大量的时间和精力，到意大利、日本、香港等地考察，势必将“上海道”打造成为福州国际潮流与时尚的风向标，引领福州商业与国际接轨。
每一个新兴的大型商业体都不缺乏一条商业街，但它们大多只产生利润而不激发想象。一个有生命力的商业街不仅可以为周边提供各种便利的生活需求，还应当具有舒展的空间尺度和舒适的购物体验，它可以成为城市景观的一部分。
福州大店时代力作——上海道
上海道是未来“大店”模式的典型代表。独立店铺面积约500平米左右，约420米超长沿街铺面，双层街铺设计，内外双街规划，上下四层立体通道。适合众多时尚品牌在此开形象店或者旗舰店。万科，卓越非凡的地产品牌力，致力于打造福州“BIG FASHION”新商业模式。