据《福建省电梯安全管理办法》规定，电梯使用年限达到15年时，使用单位应委托特种设备检验检测机构进行安全性能技术评估。截至去年年底，全省使用年限超过15年的老旧电梯有1800余台，其中隐藏的安全隐患有待评估及排除——

　　电梯“超龄服役” 解忧亟待破题

　　“我省高层写字楼及高层住宅的兴建时间集中于1998年左右，今年起，这些建筑物中不少电梯使用年限将超15年。然而，大部分使用单位没有按规定邀请检测机构进行安全性能技术评估，电梯‘超龄服役’现象严重，安全隐患不容忽视。”

　　近日，业内人士胡先生致电本报，希望能引起相关部门重视。

　　小区高层电梯难改造

　　“表面看还很新，但就像一颗定时炸弹，随时可能引爆。”4月26日，记者走访福州市华林御景小区时，一位业主对小区电梯的“超龄服役”表示担忧。

　　记者获悉，该小区太阳座、月亮座两栋楼房的电梯使用已超15年。近年来，电梯故障频发，有时按键不灵，有时卡住不动，有时反应迟缓，有时门打不开把人困在里面，给高层住户造成诸多不便。

　　在太阳座、月亮座两栋楼房的楼道上，记者看到物业张贴的紧急通知，称电梯已超使用年限，正接受特种设备检验检测机构的检测。一些居民表示，他们乘坐电梯时心里总有不安。“都知道电梯‘超龄’了，但要改造或更换，实在太难了。”业主陈先生说。

　　小区物业负责人告诉记者，该品牌电梯的部分零件已停止生产，零件更换困难，如要改造，改造费用平摊到每户业主约6000元，资金难以筹齐。他们本想提取公共维修基金改造电梯，可手续繁琐，又需经三分之二业主同意。

　　电梯老化现象，同样出现在鼓楼区西洪路西洪小区的两栋高层楼房。记者走访发现，部分电梯按键已脱漆，显示屏幕模糊。小区业主告诉记者，电梯停运、卡人等故障不少，让人很不放心。

　　“超龄”电梯1800余台

　　据省质量技术监督局统计，截至去年年底，全省使用年限超过15年的老旧电梯有1800余台，主要分布厦榕泉三地，其中厦门953台，福州548台，泉州169台;截至今年3月，仅对其中446台电梯开展安全评估。而这一数据还在增长，来自福州市质量技术监督局的消息称，截至今年4月，该市使用超过15年的电梯已近700台。

　　省质量技术监督局负责人告诉记者，使用一定年限后的老旧电梯可靠性下降，重要零部件与安全装置有可能达到其使用寿命，造成故障率增加，出现困人、制动不可靠、超速运行等现象。一旦出现电梯运行振动异常、钢丝绳磨损与断丝严重等老化现象，可能引发重大电梯故障。

　　既然存在安全隐患，为何不及时改造或更换?福州快科电梯工业有限公司总经理张凡说，一方面，相关法律法规尚未明确电梯报废年限，也没有强制报废规定，质监部门只能建议更换，没有强制执行权;另一方面，电梯造价昂贵，改造控制主机、安全部件、门系统等关键部件，达到新梯标准的花费大概在10万至15万元，完全更换则需20万至30万元，让不少使用单位望而却步。

　　省质量技术监督局负责人表示，老旧电梯更换难，主要出现在写字楼、住宅小区和小微企业。原因有二：一是费用难解决。写字楼的各单位在不同的楼层，对电梯的使用存在不同意见，协调各单位出资有困难;早期的住宅小区无维修基金，不同楼层的业主对电梯的使用意见不一;小微企业与产权单位对电梯的维修与更换，也存在不同意见。二是旧电梯的零件难览。电梯一般使用15年到20年，便需大幅更换主要部件，有些电梯的配件已难以购买。