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人民日报谈M2世界第一:调控能力强不会推高房价物价

海西房产网 发布时间:2013.05.06 来源:人民日报

导语:我国居民储蓄倾向较高,居民户存款已超过40万亿元,这笔相当于M2存量40%的货币往往青睐于躺在银行里赚取利息或投资固定收益产品。即使部分货币流出银行体系,也不一定会冲击物价。当前我国难以出现需求带动型的通胀。
标签:   人民日报  房价  调控

  3.手里的钱会“毛”吗?

  M2存量大并不必然引发通胀,M2会不会推高房价就看社会投资预期如何

  “听说,M2多了就代表钱多了,东西、房子就会涨价,老百姓口袋里的钱也会越来越‘毛’。是这样吗?”北京的杨女士有些困惑。

  M2存量大是通胀的一个基础性条件,但并不必然引发通胀。

  我国居民有储蓄的习惯,加上社保体系尚不完善、投资渠道比较单一等因素,导致居民储蓄倾向较高,居民户存款已超过40万亿元。这笔相当于M2存量40%的货币往往青睐于躺在银行里赚取利息或投资固定收益产品。

  即使部分货币流出银行体系,也不一定会冲击物价。当商品产量不够,百姓很多需求没有得到满足时,人们拿了钱之后就会“久旱逢甘霖”,马上用于消费进而可能形成通胀。“时下,我国粮食产量实现九连增,钢铁、水泥、家电、汽车等行业不同程度地存在着产能过剩,难以出现这种需求带动型的通胀,出现的往往是生产成本上升所带来的成本推动型通胀,也就是问题常常出在生产这一侧,而不是需求那一侧”,李稻葵说,“至于农产品(5.48,0.07,1.29%)价格短期炒作现象,那不是传统意义上的通货膨胀,而是M2存量过高在短期内带来的局部炒作。真正关系国计民生的大宗商品,并没有因为M2的高涨而出现大规模、持续的涨价潮。”

  放眼国际,日本自2000年以来,M2与GDP之比一直在200%以上运行,但其经济却处于通缩状态;再看金砖国家,中国、俄罗斯、巴西、印度四国的M2与GDP之比分别是188%、45%、37%和18%,但今年1月份CPI的涨幅却分别是2%、7.1%、6.15%和6.62%。可见,若无其他条件配合,M2存量高并不一定会直接导致通胀。

  “与M2和CPI的关系相比,M2和房价的关系要紧密得多。”王松奇说,房地产投资是长期投资,老百姓有时存钱就是为了买房,因此M2多房子的购买力就大,但这并不意味着M2多就一定会带来高房价

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