一套100㎡的房子收两万元中介费

　　经过一番讨价还价 中介公司又给便宜了6000块钱

　　帮着银行贷款、更名过户……还有一大堆业务拆分收费

　　买二手房，为了买得安心，许多人会选择通过中介购买，可是在买卖的过程中，就有市民反映了，中介费收取并不规范。而在交了中介费之后，中介公司并没有如期提供服务，到底购房者如何去约束中介公司？对于中介公司的收费方式，近日，记者在长春市的中介市场展开了调查。

　　购房者的忧虑

　　100㎡的房子两万元

　　二手房中介费为啥这么高？

　　长春市民王先生最近正考虑买一套二手房，可是他走访了多家小区，发现房价每平方米都在6000元以上，而他一旦买一套100平方米的房子，中介费就得在两万元左右，而且询问的几家中介公司，收费方式各不相同。

　　“我买的房子价格高，中介费的价格就高。”王先生说。然而，对于中介公司的服务，是不是和收费的价格挂钩呢？可是，经过王先生的接触，发现这确实和中介费的高低无关，无非就是带着看房，买方看妥了之后，对方提供购房协议，然后帮着办理贷款等。

　　对于收费的方式，各家中介公司都是收取中介费、服务费这两笔费用，基本上价位之间相差得并不多。因为中介公司的手里有很多房源，许多市民在买二手房时，到中介处购买，是比较快的一种方式。而中介费目前都是由买方支付，卖方只是在中介公司登记，为其提供房源，一般情况下，要想尽快销售，还需支付中介公司一定的费用，但只需几百元，价格上并不高。

　　讨价还价降6000元

　　中介收费有没有具体标准？

　　很多时候，中介费都是由中介公司制定的，让购房者也不知道是如何计算的。长春市民李先生最近销售了一套90平方米的房子，中介费由买方承担，当时商谈的费用是两万元，可是在双方签订完购房协议后。购房者认为中介费有些高，就提出让中介公司降价，这时候，双方就开始商谈。

　　最终，经过一番讨价还价，李先生说，中介公司为购房者降了6000元钱，这样双方才达成了协议。对于这件事，李先生很不理解，既然中介公司还可以讲价，那此前规定的中介费的收费标准是什么，实在是让他们难以琢磨。同样，李先生也说出了自己的一些道理，在买卖的过程中，中介公司没有起到太大作用，给他们这笔钱，总是觉得不认可，于是才想到了要与中介公司商谈价格。

　　在购买的过程中，买家与卖家之间的接触，也都有中介公司在场，为了避免双方直接交易，也会让购房者先支付一定的中介费，这样在成交后，还要支付剩余的中介费。