而之前的核心保护区是：西至通湖路东侧，南至吉庇路北侧，东北两侧依据历史建筑的分布，由南街、杨桥路分别向西、向南方向收缩，面积仅28.37公顷。
　 《规划》修编再次明确了建设控制区和环境协调区范围。其中，建设控制区范围：核心保护区范围以外，北到杨桥路，东至八一七北路，南到安泰河南岸，西至安泰河西岸，面积19.78公顷。环境协调区范围为：由建设控制区向外扩展50米，并于西关水闸处沿安泰河向西延伸至白马路，两侧各控制25米，面积19.93公顷。在这两个区域内，建筑必须限制高度、风格等。

　　碑刻、门楼等 都列入保护名单

　　这次新编的保护规划中，对保护范围内的所有国家、省、市、区文物保护单位、保护建筑、古桥、碑刻、门楼、景观大树等都列出了具体的名单，光省级以上文保单位就有20个。而之前《三坊七巷历史文化街区保护规划》，只罗列了部分文保单位名单，而且未涉及碑刻、门楼等细项。

　　明确南街定位

　　记者发现，在这次修编中，进一步明确了三坊七巷历史文化街区的功能结构，突出“一带、两街、三坊七巷”，新南街重点发展文化、休闲、餐饮和购物，避免之前老南街西侧以卖服装、鞋帽为主的风格。

　　“一带”：即沿安泰河的滨水休闲风情带。“两街”：一是南后街传统特色商业带，展示福州传统工艺品、地方土特产、传统名点菜肴以及地方民俗风情。二是南街商业更新发展带，重点发展文化、休闲、餐饮和购物等功能。

　　而之前《三坊七巷历史文化街区保护规划》，并未明确南街的发展定位，仅仅是将南后街定位为传统商业文化街。

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　　三坊七巷保护对象名单

　　古河道：罗城大濠——安泰河。

　　国家级重点文保单位有9个：水榭戏台、欧阳氏民居、陈承裘故居、林觉民故居、严复故居、二梅书屋、沈葆桢故居、林氏民居、小黄楼。

　　省级文保单位11处：尤氏民居、刘家大院、郭伯荫故居、新四军福州办事处、鄢家花园、刘冠雄故居、谢家祠、叶氏民居、天后宫(含绥安会馆)、陈衍故居、王麒故居。

　　市级文保单位2处：琼河七桥、光禄吟台。

　　市级挂牌保护单位：刘齐衔故居等6处。

　　区级文保单位：程家小院。

　　保护建筑：郑孝胥故居等32处。

　　历史建筑：衣锦坊2号等97处。

　　古桥：安泰桥、板桥(老佛殿桥)、双抛桥(原名合潮桥)、馆驿桥、二桥亭桥、金斗桥。

　　碑刻：文儒坊坊口的“公约碑”。

　　门楼：文儒坊门楼、衣锦坊门楼、闽山巷门楼。