从5月1日开始，深圳市所有商品房在预售前均需前往深圳市场监督管理局进行价格备案，实行一套一备案。据悉，如果有违规房地产开发商，将面临每套10万元罚款，而罚款额度上不封顶。据悉，“新国五条”落地后，深圳住宅成交量减六成。

　　《深圳市房地产市场监管办法》规定，房地产开发企业应在商品房预售之前，向房地产开发项目所在地的深圳市市场监管局辖区分局办理商品房预售价格备案。备案内容包括：商品房预售价格备案申报日期；房地产开发企业名称、楼盘名称、房地产预售许可证号码、坐落位置，以及每一套商品房的房号、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积、套内建筑面积单价、总售价、备注等。

　　《办法》要求，房地产开发企业应当按照经备案的销售价格，明码标价销售商品房。房地产开发企业未按规定办理商品房预售价格备案，或者价格调整幅度超出最近一次备案价格上下15％未办理备案变更的，由深圳市市场监管局依据《办法》的有关规定，予以责令改正，并对每一套未备案的商品房处10万元罚款。如发现2套房未按规定实行价格备案，则处20万元罚款，发现更多未实行价格备案的，处罚依此类推上不封顶。

　　【又讯】以“变革、创新、智慧，创造生活”为主题的2013年中国深圳(春季)房地产交易会暨中国城市土地展于正在深圳会展中心举办。本次最大的亮点，莫过于欧洲、美洲、澳洲等海外“军团”的首次亮相。共250个海外项目参展，成历届之最。

　　记者在现场看到，在海外楼盘的展位上，咨询的市民最多。现场展出的外国项目高达200多个，深圳本地楼盘仅有14个，业界老大万科并没有出现在本届房地产博览会上。而邻居的惠州东莞有近20个楼盘参展。深圳在本届中已经逐渐丧失东道主的角色。

　　现场人气很足，但卖房的比看房的多，外国盘比深圳的多，老人比年轻人多。不过，本届国际投资移民确实是一大亮点。

　　被称之为“中国地产第一展”之美誉的中国深圳房地产交易会已成功举办了39届，影响深远。本届“春交会”正是在中国房地产市场正在面临历史性蜕变为顺应市场发展趋势而举办的。据介绍，本届展会从以往单纯的房产展示和交易，集中了国内外一线优势资源，在探讨城市品牌形象、土地项目、地产新科技、新技术、新理念以及人文关怀上，将成为连接国内外与深圳生活文明精彩对话的舞台。本届以“创造生活”为核心主题，主要包括地产先锋营销展、旅居中国地产展、中国高铁地产展、海外移民地产展、中国城市土地展、地产名家讲坛等六大版块。

　　其中，地产先锋营销展，除了传统的企业项目营销功能外，展会鼓励、扶持企业将自身在产品、技术、人文等方面的创新实践向大众、行业展示，展现项目背后的故事及理想，为有理想、有潜力、有实力的企业提供交互式平台，展示房地产发展新趋势、管理新理念、前沿科技、建筑技术、区域规划设计、产业规划、轨道交通、概念产品、生态环保、人文艺术、人文关怀及其他公益主题畅想。通过先进技术、理念、艺术、公关活动等各类可能的方式进行先锋概念的展示，充分体现领先企业以及企业家、职业经理人的抱负，成为行业、城市的名片，完成行业从传统粗放展销到先锋概念博览的转变。

　　本届展会可谓热点众多，旅居中国地产展、中国高铁地产展、海外移民地产展、中国城市土地展、地产名家讲坛等丰富内容，推介的城市、项目提供30万高端受众，让参展城市、区域和项目迅速成为深圳家喻户晓的品牌，开启深圳旅居生活方式，助力双城生活模式，促使深圳地产对接海外市场。(胡嘉莉)