20日，林女士在罗源一家房产售楼部看房，广告宣传册上配有户型图和“超大生活阳台”、“阳台、厨房、餐厅一体化设计”等说明，非常吸引她。但是，她也发现，该开发商同时在广告正面右下方用小五号字标有“本资料所有内容仅供参考”字样。
林女士担忧，买房子就是根据户型图来想象将来的房子，难道户型仅是看起来很美？如是以后真实户型对不上户型图，商家岂不是可以甩手不管？
罗源工商人员介绍，开发商在售楼时关于商品房户型和面积的具体特点的承诺，应当认定为对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，应视为合同内容并承担相应责任，不得随意使用格式条款进行免责。因此，该公司“仅供参考”的条文是霸王条款。工商部门责令该公司停止违法行为，并对其罚款1万元。