据统计，目前淳安县经营二手房产的中介公司，至少有70家，而且这一数字还有增加趋势。一些大的中介公司在城区不同路段都增设了分店，据当地业内人士称，如今淳安二手房市场远远超过了一手房市场。

　　在淳安，只要你一出家门，就会发现房产中介公司无处不在，特别是在一些繁华街道和部分小区周围。淳安县工商局千岛湖工商所调查发现，由于二手房中介市场竞争激烈，夹杂着证照不齐、缺乏经营资质的中介等乱象。

　　《商品房销售管理办法》第28条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。房产中介是一种居间合同行为，应当在代理销售过程中明确佣金。

　　然而，一些房产中介机构推出所谓“包销”，对所销售房产统一报价，阻断买卖双方见面，“低吸高抛”赚取差价，明显违反法律规定。

　　据一位知情者介绍，他的朋友有一座房子是10多年前某单位修建的，后来因单位整体迁移，房屋空在那里无人居住，只好托人代管出租。2011年6月，有人将这座楼房以每平方米7300元钱的价格买下，经过简单装修后，再以每平方米8600元左右的价格向外销售。而买房的正是房产中介人员。这位知情者说，不少中介人员靠积攒下的积蓄，做起收购二手房进行装修后再销售的生意，较短时间里就能赚不少钱。

　　从淳安消费者投诉中心了解到，不少房产纠纷还来源于一些房产公司违规收取劳务费。而这主要是因为二手房交易信息不透明造成的。因为房子过户、抵押贷款等环节，普通消费者几乎无法弄清楚每个项目该交多少服务费，同时现在房管部门也没有较完整的房产信息公示。为此，一些二手房源信息都掌握在房产中介公司手里，售房和购房的市民根本不知道房价的具体情况，有些中介公司就借机抬升二手房价。

　　许多消费者还反映有些中介缺失诚信，甚至还存在种种猫腻。“我买了房子，付了定金，可房东却中途变卦，人也一下子找不到，而我的定金就拿不回来，房产中介也不负什么责任，让我们自己看着办。”一位正为房子烦恼的王先生向笔者抱怨。“签定合同时明明说好的，现在搞成这样，真是倒霉。”

　　目前收取中介费已经形成行内一种约定俗成的做法。二手房中介市场的中介费、权证代办过户等服务费似乎还是有些混乱。不少市民希望有关部门能够制定一个收费标准，如过户代办费等该不该收、收多少，除佣金外该收哪些费用、收取多少，力求更标准更规范。