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万科带中国买家转战北美 未竣工就已卖出200套

海西房产网 发布时间:2013.04.15 来源:中国新闻网 作者: 阮煜琳

导语:万科董事会主席王石近日对媒体透露,得益于万科的良好口碑,万科旧金山项目虽然还没有竣工,甚至还没有开工的时间表,但中国大陆买家已经追随万科的脚步转战北美,并已经订购出200套房产。
标签:   万科  旧金山
  王石认为,在经历了金融海啸的低谷之后,美国市场渐渐回暖,这是投资的好时候。中国大陆的新移民和大陆买家的海外购房热情,以及人民币汇率未来的增值空间等,多个方面都显示,现在是进入美国市场的最好时机。

  王石表示,万科将来也会在纽约曼哈顿、波士顿等地开发房地产,未来北美市场还会向加拿大拓展。但海外市场比重最多只能占万科总量的20%,万科的业务主体无疑还是在国内。

  上个月王石在美国哥伦比亚广播公司“新闻60分钟”节目中曾公开表示,中国房价过高,房地产市场存在泡沫。“上海的普通居民买房需要支付的房款可能是其年薪的45倍以上。”

  在接受记者采访时,王石对中国房地产现状和政策都不愿多谈。但明确表示了对成熟的美国房地产市场的欣赏。

  1月23日,万科在香港的全资附属公司万科置业(香港)有限公司联合新世界发展以34.34亿港元竞得香港港铁荃湾西站项目。该项目主要进行住宅开发。

  3月4日,万科向市场公布了通过境外子公司发行美元债券的计划。3月7日成功完成金额为8亿美元的5年期定息美元债券的定价,年票息率2.625%。

  王石透露,与旧金山相比,纽约作为商业、金融、娱乐的大都会,更丰富多彩,更适合投资,今年年底前,万科有望进军纽约地产,而且“铁狮门”仍会是万科首选的合作伙伴。

  “在美国哈佛大学的学习比登珠峰更难”,正在哈佛大学做访问学者的王石说,“但是这些没有人知道。自己喜欢登山、航海、滑翔机、滑雪等,现在最重要的是学习,除滑雪、帆船外,其他体育运动基本停止了。”

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