万达商业地产拟通过借壳赴港上市。香港上市公司恒力商业地产10日宣布卖盘方案，万达商业地产将入主持有其65%权益。业内人士分析称，恒力的复牌，意味着此前向港交所提交的相关批准程序已完成，而大连万达借壳恒力实现上市的梦想指日可待，3-6个月内即可完成交易。

　　买壳耗资6.75亿港元

　　恒力公告显示，恒力商业地产控股股东陈长伟在3月20日订立协议，同意向大连万达商业地产出售65%股权，待售股份代价为4.655亿港元或每股0.25港元，待售可换股债券代价为2.09亿港元。以此计算，万达商业地产此次买壳耗资6.75亿港元。

　　自2月27日以来已停牌近2个月的恒力4月10日在公布万达入股消息后复牌。当天其股价由停牌前的每股0.345港元，一路飙升至2.44港元，最高涨幅超过600%，成交增至此前90天平均的727倍，全天成交6221万股，涉资1.27亿港元。截至昨日收盘，恒力报价1.93港元。

　　万达集团昨日表示，对此事不予评论。

　　最快一年内可配股融资

　　一位不愿具名的资本市场研究人员告诉记者，该笔交易完成后，陈长伟(恒力原控股股东)仍持有恒力9.98%股权，还可以从万达手上获得6.75亿港元。根据公告中包括恒力向陈长伟出售的部分资产和可换股债券抵消后，最终恒力实际只收取约54万港元。“在香港市场买一只净壳都要3亿港元，万达6.75亿港元能买到恒力很划算。”该研究人员说。

　　一位投资公司负责人分析称，按照目前的进展情况，万达借壳恒力登陆港股3—6个月即可完成全部交易，并且最快在一年内就可以在资本市场配股融资。该负责人同时指出，根据港交所规定，一年内每次资产注入不得超过总资产的一倍，而万达商业地产如此庞大的体量如何能够完成资产注入值得关注。(记者 李捷)