记者暗访

　　这些“跳单黑中介”是不是骗子？他们的房东资料是从哪来的？带着这些疑问，记者展开暗访。

　　4月7日上午9时

　　记者与广告上名为周诚的“黑中介”取得联系。记者以购房者的身份，询问对方如何交易。对方表示：“一手交钱，一手交房东联系方式。”而当记者询问：“你是如何找到房东手机号的？”对方立刻挂断了电话。

　　4月8日上午10时

　　另一路记者再次联系“黑中介”。记者自称通过某中介，看中了华林路上一高档小区套房，想要直接联系房东。“黑中介”立即打包票：“上午就能联系到房东。”得到记者频频赞许后，“黑中介”有点得意，称找到房东“是件很容易的事情”。

　　4月8日中午12时

　　两个小时后，“黑中介”打来电话，称已找到房东，并报出了房东父亲的姓氏和手机号码的最后四位。

　　随后，“黑中介”还告诉记者，房东并没有卖房意向，提醒记者：“你是不是记错地方了？”“黑中介”还告诉记者，他会先与房东联系，约好时间地点，三人一起见面，等到记者见到房东后再收钱。

　　4月8日下午2时

　　其实，记者谎称看上的房子，是一位朋友的住房。经过记者核实，“黑中介”报出的四个数字，正是朋友父亲手机号的最后四位。

　　据了解，房东父亲曾在买房起草买房合同时，留下了手机号码。

　　随后，“黑中介”又多次联系记者，但记者已确定“黑中介”能获得正确房东信息，便不再与他联系。

　　记者调查

　　请吃一顿饭就能拿到房东信息

　　在与记者的聊天中，“黑中介”自称是福州人，曾经是一名房产中介，“有的房产中介，会抬高卖家的出价，从中赚取差价，但我觉得这不厚道”。

　　“黑中介”说，从房产中介辞职后，他以帮人联系房东谋生，“来钱快，而且交易透明，每联系到一个房东，就能赚两三千元”。至于房东信息的来源，“黑中介”不愿正面回答，只是说“我在房产中介、物业、银行、税务部门、供电供水部门、燃气公司等许多地方都有朋友”。

　　福建元一律师事务所主任佘雷表示，国家机关或金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，将公民个人信息出售给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

　　昨日上午，记者采访了一位房产中介经纪公司负责人，该负责人无奈地说：“有些‘黑中介’凭私人关系，私下请客吃一顿饭，就能从房产中介手中取得房东的信息。”

　　跳单私下交易容易被骗子盯上

　　“跳单”也叫“跳中介”，是指房东已与房产中介签了预售确认书等协议，房产中介也安排了买卖双方见面，但买卖一方或双方为了规避应交的中介费，跳过中介私自签订合同的行为。业内人士称，有些卖房者签协议时，故意让亲戚、朋友去签，这样就能避开协议，与买房者私下签合同了。

　　福州双安房产代理有限公司总经理林志顺介绍，确实有专门的“跳单黑中介”，但福州目前还比较少。据了解，“跳单”一方面冲击了正规房产中介行业，另一方面，因为这种交易没有正规合同，很容易引起纠纷。

　　一位民警告诉记者，由于买方很难确定“跳单黑中介”提供的是否真是房东资料，容易被骗子利用，“曾经就有骗子冒充‘黑中介’，骗走购房者的佣金就跑了。如果有专业第三方的介入监督，就能降低交易风险”。