就在4月2日厦门版“国五条”细则出台当日,厦门市国土房产局、市建设管理局、市地税局、市物价局、市工商局、市人行、银监局、市房地产行业中介协会等部门组成检查整治工作组,全面启动对房地产市场秩序的专项集中整治行动。
检查组检查发现,岛内“中骏天誉”项目高层住宅共203套,3月17日开盘当天仅认购137套,却夸大宣传称“一小时销售10亿”,“时光”盘等,造成房源紧张假象。该项目高层住宅申报价格与实际成交价格也存在差距较大,虚高现象。此外,该项目在签订认购合同前未要求购房人提供购房资格证明材料,未对购房人的购房资格进行审查。
检查组表示,这些做法误导消费者对市场的判断,干扰房地产市场正常秩序。针对上述问题,市国土房产局已下发《整改通知书》,责令该企业限期整改。
据悉,近期,市国土房产局将召开房地产经纪机构会议、房地产开发企业会议,要求其严格查验购房人的购房资格,同时加大对中介机构、房地产开发企业协助购房人伪造骗取购房资格,规避限购政策等行为的打击力度,情节严重的将依法吊销营业执照和经纪执业证书。房地产交易登记机构发现购房人提供伪造证明材料骗购住房的,不予办理合同备案和产权登记手续,并记入信用档案且5年内暂停其在本市购买住房资格。
此外,有关部门将加强商品住房价格监管,对商品住房预售方案进行预审,引导开发企业合理定价、自觉执行房地产市场调控政策。