【专家观点】购买力提前“透支” 榕二手房进入消化期
“我预计福州楼市接下来将有一个多月的消化期。”昨日，福州房产专家刘福泉在接受记者采访时表示，福州楼市的购买力在3月份时被大量提前释放，进入4月份，福州楼市交易量将会进入一个消化期。
刘福泉认为，3月份的“国五条”让福州房屋购买力被提前释放，许多并没有在3月份买房计划的买家开始变得躁动不安，并且在最后化为二手房交易量急剧上升的一个动力。
而购买力的提前释放，加上福州“国五条”并没有明确对二手房交易征收20%的差额税，二手房楼市顺其自然地将进入一个消化期，在消化期内，福州的二手楼市并不会像3月份那样疯狂，而会出现交易量下滑以及二手房交易的短暂冷淡期。在他看来，这个消化期可能会持续一个月之久，在不受政策影响下，福州二手楼市也将回归常态。