6.四大核心保障 问鼎海西第一商铺蓝筹股

        对于投资综合体项目商铺的投资者来说，最关心的莫过于开发商后期如何规划商业街，使其能够有效运作、长久不衰。泰禾新天地制定了四大保障，最大限度保证投资者的利益。

        首先，泰禾将购物中心最有价值的一二楼租金收益让利与商业街。为确保高端定位，以及保持长期竞争力，购物中心一二楼出租给奢侈品，对开发商意味着长租约、高投入、低租金；商业街定位与高端购物中心形成错位，更加亲民，潜在租户数量众多，短租约，高租金，回收期短。

        其二，泰禾自持20%的关键商铺，确保商业街未来租户质量。自持部分将引进知名人气品牌，比如反斗乐园游乐场，星巴克咖啡，满记甜品，莉莉玛莲酒吧等，缩短步行街的培育期。

        其三，统一规划，优势互补，打造海西最成功的商业街。把商业街与购物中心业态统一规划，发挥各自硬件优势。比如商业街的游乐广场，需要外摆的休闲餐饮，如星巴克咖啡、面包新语、必胜客；中端高回报零售，如七匹狼服饰、三星数码、宝岛眼镜等。

        最后，统一运营，保证物业稳步增值！泰禾将为商业街出售的商铺免费提供招商支持，纳入整个综合体的运营管理，共同整合推广，共享客户资源，做旺商圈。