进入3月以来，受新“国五条”个税政策的影响，二手房出现“末班车”行情。以广州天河区为例，自3月1日国务院颁布新“国五条”政策以来，天河区房地产登记 交易中心二手房交易量骤增，3月2日至3月26日收件总量6684宗(其中二手房交易3417宗)，日均收件量351.8宗(其中二手房交易179.8 宗)，二手房交易量较平时上涨约200%。

  随着广州执行细则出台临近，一些感觉难以赶上网签的交易双方已经开始考虑延缓或取消交易 计划。合富置业市场部梁燕明表示，根据广州市国土房管局阳光家缘的数据，本月中旬广州曾出现过全市日二手房网签超400套的峰值，而近日网签量下降至 200套左右，相比高峰时已然减半。

  “当前二手房市场网签量急速下滑，意味着政策‘末班车’效应接近尾声。”业内人士表示，整体市 场相比之前已经出现降温，在新政落地后市场或将出现明显的低谷。满堂红研究部高级经理周峰表示，新“国五条”细则公布后，广州市二手房网签量最高峰出现在 第二周，随后开始逐步减少，“这周的网签量又比第三周减少20%左右”。他表示，近日“赶末班车”的都是一次性付款的为主。

  昨日是3月份的最后一个工作日，记者走访广州市房地产交易登记中心发现，该中心递件人气仍保持不变，仅上午就派出130个号。3月份以来，广州市房地产交易登记中心每天早上的派号量大概都在130个号左右。