林浦路东侧，一路之隔是即将完工的福州政务中心，背后是海峡会展中心。作为配套，这里将兴建集五星级酒店、商务楼及住宅于一体的综合体。早在2010年10月，这一地块就已拍出，项目定名为闽江世纪商务中心。与此同时，该地块的征迁工作正式启动。时间已过去2年有余，这一地块上仍有79座房屋未搬未迁。如今，海峡会展中心早已建成并投入使用，福州政务中心也即将完工，这一项目却因征迁遇阻迟迟未能动工。

　　79座房屋未搬未迁

　　闽江世纪商务中心项目位于林浦路东侧，选址总面积1026亩，涉及仓山区盖山镇浦下村和城门镇潘墩村。其中，盖山镇浦下村713亩、涉及拆迁房屋640座、面积约24万平方米;城门镇潘墩村范围内地块绝大部分为空地，项目征迁难题就落在了盖山镇。

　　征迁面积大、涉迁房屋密、动迁难度大，是仓山区给出的评价，征迁工作成为攻坚项目之一。截至目前，该地块已完成561座房屋拆迁协议签订和540座旧房拆除工作，剩余79座房屋未搬、未迁和21座房屋已迁未拆。

　　3月18日下午，记者来到位于该地块的临时征迁办公室。简易搭盖的板房内，征迁工作人员不停地进出，有上门与征迁户沟通的，也有去现场察看情况的，“五加二”、“白加黑”是他们的工作状态。据现场的征迁人员介绍，目前剩余的涉迁户抵触情绪很重。涉迁户“过高甚至无理的要求”与现有的法律法规和安置政策形成鲜明反差。

　　违建集资房成“难啃骨头”

　　该项目剩余的79座未拆、未搬房屋中，违建集资房有5座。这些违建集资房因建筑面积大、涉及人员多等原因，成为征迁攻坚中“难啃的骨头”。据统计，5座违建集资房共有房间85套。

　　记者看到，在一片已经拆平的平地上，刘某营所建的集资房可谓气派。这座集资房是剩余5座违建集资房中最大的一栋，占地面积394.9平方米，建筑面积2696.89平方米，共计26套。根据公安机关调查，该房内共查到23户104人，其中本地3户13人，外地户口20户91人。 “该座住户现在提出购房指标对接价过高，要求降低购房价。”据现场征迁工作人员介绍，近期该房内除了一户签订了征迁协议外，剩余住户仍在僵持。

　　朱某通、吴某伙所建的集资房，当天挂满了晾晒的床单。这座建于2007年的房屋共有11套房间。住在其中的11户49人全部为连江官坂户籍。目前，涉迁户提出安置面积75平方米太小，要求安置105平方米，并补偿房屋装修。

　　征迁工作人员表示，上述5座违建集资房拆迁户均提出了超出征迁安置政策的要求，拒绝搬迁。据统计，这5座违建集资房涉及总户数71户260人。不仅仅是他们无理的要求无法在政策内给予满足，一旦拆违，所需大量的临时过渡房也是一大难题。