近期，邢台市二手房交易持续火热。在办理房屋交易登记时，市交易中心的工作人员发现，市辖区内部分市民持有无效的《房屋所有权证》，导致无法办理房屋交易。

　　针对此情况，工作人员解释说，根据相关法律规定，房屋权属登记发证工作实行属地管理原则，市住房保障和房产管理局房地产交易登记中心是本市辖区唯一合法办理登记发证的机构。桥东区、桥西区、高开区、七里河新区和邢台县任何部门，均无权办理邢台市辖区内房屋权属登记和发证业务，已登记发放的《房屋所有权证》为无效证件，不能作为市区旧城改造中拆迁补偿的依据，也不能在市区办理房屋抵押、赠与、继承、买卖、租赁、交换、兼并等转移或交易业务。“持有者须携带有关手续到市房地产交易登记中心按程序办理（或换发）合法《房屋所有权证》。”

　　此外，在实际办理中，也发现许多交易的二手房屋为多年以前购买，长期未过户，因卖方迁移外地、死亡等各种原因，无法正常办理过户手续。因此在存量房交易完毕后，交易双方应马上办理过户手续。避免不必要的麻烦，确保自身权益。

　　“市民如有不清楚之处，可拨打市房产交易登记中心热线电话2251234进行咨询。”市房管局的工作人员还提醒市民，新“国五条”主要是针对二手房交易，对存量房办过户、继承、析产等不涉及个人所得税的产权变更并没有影响。交易双方办理二手房交易时一定要慎重，不要因为着急过户而惹出其他隐患和纠纷。