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无产权别墅抵债21年后不算数了？
海西房产网
发布时间：2013.03.19
来源：南方都市报
作者：
陈海燕
导语：1992年借的55万，2005年已用两栋别墅抵债。4年后，当年的债权公司换了法人代表，新法人代表认为抵债别墅无产权，不能转让，要求借款人再次还钱，双方打起了官司。日前惠阳区法院开庭审理此案，未当庭宣判。
1992年借的55万，2005年已用两栋别墅抵债。4年后，当年的债权公司换了法人代表，新法人代表认为抵债别墅无产权，不能转让，要求借款人再次还钱，双方打起了官司。日前惠阳区法院开庭审理此案，未当庭宣判。
1992年 合作开发产生债务
案件要追溯到21年前。1992年，惠阳古井公司(股东为何观权、叶育权和林汉强)与宝庆公司(法人代表陈情丰)、大亚湾澳头岩前村委会合作开发“海湾别墅”小区，由岩前村出地，古井公司引进合作公司宝庆公司出资。当时，岩前村地处偏僻，全村没有电话。村委会决定从澳头拉线立杆，在村里安装50部电话，以解决通讯问题。
何观权等人要求岩前村委会多装50部电话，以便开发需要。为此，岩前村向古井公司预借55万元。由于该项目由宝庆公司实际投资，因此由宝庆公司实际借款给岩前村。1992年8月4日，湖南人陈情丰以宝庆公司的名义向岩前村汇款55万，岩前村出具了一张“收据”，时任支部书记刘冠泉签字确认。
因陈情丰与岩前村不熟悉，担心日后催款麻烦，于是要求古井公司出具一张《房屋抵债凭据》，双方约定古井公司以“花明别墅”(古井与宝庆一起开发的楼盘)第12栋与第16栋别墅抵偿该55万元借款。
2005年 别墅抵债两清
1993年国家宏观调控，“花明别墅”因此停建，至今未获得产权。2005年，古井与宝庆公司签订协议，别墅12栋和16栋抵债交给陈情丰。
2009年 换了老板再起纠纷
后来，陈情丰将宝庆公司产权转让给湖南人罗平。2009年，罗平向法院提出诉讼请求称，当年两家公司以别墅抵债约定无效。她认为，用于抵债的别墅至今没有产权，不能转让，因此要求古井公司还款。
抢手机、调戏女子
捅死二人
惠东4名打工仔作案多起被批捕
南都讯 记者张广军 通讯员籍新生 4名从外地来惠东县吉隆镇打工的男子组成犯罪团伙，先后实施抢劫并致死2人。昨日，惠州市检察院通报批捕该4名男子。
据惠州市检察院介绍，该4名犯罪嫌疑人年龄不大，最大的仅25岁，最小的17岁，分别来自贵州、湖南、安徽及广东省紫金县。4人在惠东县吉隆镇务工时结识后组成犯罪团伙。
去年12月30日凌晨，嫌疑人冉某和谢某、黄某在街上寻找抢劫目标，见一男边走路边玩手机，将受害人捅伤后抢走手机，受害人抢救无效死亡。今年1月6日凌晨，孟某、谢某在街上看见一对情侣，谢某对女子吹口哨，其男友骂了一句。孟、谢两人上前将其捅伤，导致对方送院不治。