很多人都认为高房价影响到城市生活品质的提升。很少有人注意到低房价城市生活品质低下。

    　最近我到华南某地级市转了转，对这个问题有了一些感想。

   　 我去的这个城市市区人口近60万。在中国也算一座像样的城市了。这座城市的住房价每平方米平均在3500元左右。其中部分老城区的住房价每平方米仅1000多元。在很多批评高房价人士眼中，这座城市的房价一定是比较理想。这个城市的生活品质应该较高。但据我观察，这个城市房价很低，城市的生活品质也很低下：

  　  1、住房品质不高。

    　房价过低，房地产开放商不愿做较高品质的产品，也缺乏相应的较高端的做较高品质的产品的人才。围着这座城市转了一大圈，几乎没见到有较高品质的住房。当地最好的住房，总体感觉也比上海近两年新建的经济适用房差。

    　2、住房销售不旺。

    　房价过低，缺乏投资价值。当地居民购买力不够强。即使价格低到每平方米只有1000多元，当地的住房销售也较为清冷。住新的单元住房的居民的比例，远低于高房价的上海。

    　3、宾馆酒店品质差。

    　这个城市宾馆酒店的品质也差。我们住的酒店名义上是四星级，但硬件只相当于上海的二星级，服务则比上海的二星级酒店或经济型酒店还要差。

    　4、菜肴品种单一。

    　一个60万人口的城市，除当地土菜外，可能再没有拿得出手的菜。我在这个城市吃了5餐饭，每餐都是一个味。

    　 5、大众衣着，交通工具……

    　 不需赘言。

 　　这个城市外来投资者少。政府对城市建设和社会经济文化发展的热情很高，但苦于资金不多，实施难度大。普通干部对当地经济发展热情不高，更多的热情在打麻将赢钞票上。普通市民的自信心不足，如有机会，他们可能便会往高房价的北上广流。