这次楼市新政走不远，新的将又来？

　　国务院办公厅于2月26日发布的“新国六条”（也有人称为“新国五条细则”）于3月2日面世，引起不小震动。可是人们都忽略它只是十一届政府的最后一个政策，或者说是一种态度。十二届新政府就要产生了，新一届政府处理此类问题的方式和办法将如何？理性的人们还是愿意有待观察。

　　十一届政府的楼市调控有哪些特点？基本上就是久不久出台新政。如果新一届政府也传承这种做法，说明以后出台楼市新政也不少，这说明什么问题呢？只能说明“新国五条”不会走得很远。

　　新一届政府的行事方式是否一定和上一届政府一样？这个就很难说，现在先判断是不一样也没问题。既然不一样，可能很多决策方式和做法也不一样。

　　对于高房价和房价上涨问题，新一届政策断然不会新官不理旧帐，这是值得肯定的。可是一味地把降房价的希冀寄托于新一届政府，有时也不公平，关键的原因如下：

　　第一、我国的土地是国家的，房价上涨人民就埋怨政府，只因是政府管理国家，这是没办法的。我们国家总不能搞土地私有化吧？这种做法太复杂了，根本不可能靠一两届政府能做到的事。

　　第二、很多资本主义国家的房价也很高，但国民不埋怨执政当局，因为他们的土地是私有的，他们的国民要埋怨也是埋怨地主，可是埋怨地主的声音是不受到关注的，区别就在这里。这样看来，我国因高房价的埋怨不会说停就能停，政府做好思想准备承受更大的压力在所难免。

　　一方面，国家及政府也因遏制不住房价上涨而着急；另一方面楼市基本上已经市场化，按市场供求来调节，市场是自由的，政府也不能干扰市场交易，关键和主要的原因大概就是这样。

　　房价会不会再上涨？相信明眼人是能够看得出来的。这段时间不少地方掀起购房热潮，可能也基于这样的思考，有思考就有行动，就是这样。