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海西首届产权式酒店发展高峰论坛本周末开幕
海西房产网
发布时间：2013.03.08
来源：海西房产网
导语：海西首届产权式酒店发展高峰论坛本周末在福州闽江饭店开幕，本次论坛是由福建首家产权式酒店运营商“中旅驿家”主办，福福建省中旅集团、福建师范大学法学院、福州唐乾明月地产协办，论坛将在法律和地产两个层面讨论产权式酒店的发展方向以及发展前景。
海西首届产权式酒店发展高峰论坛本周末在福州闽江饭店开幕，本次论坛是由福建首家产权式酒店运营商“中旅驿家”主办，福福建省中旅集团、福建师范大学法学院、福州唐乾明月地产协办，论坛将在法律和地产两个层面讨论产权式酒店的发展方向以及发展前景。
本次论坛是省内首次关于产权式酒店发展的专业性论坛，论坛由国内产权式酒店研究的法学界专家牵头讨论产权式酒店发展的法律问题，以及其各方面权利的法律保障。另外由福建省内旅游、地产的专家以及资深业内人士共同讨论产权式酒店的发展，能给福州的旅游以及旅游地产行业的发展带来哪些推动作用。
据本次论坛的主办方介绍，本次论坛为期两天，将会讨论产权式酒店开发经营的法律风险及对策、产权式酒店的业主权益保护以及产权式酒店的发展对海西区域旅游地产的影响等议题。
在一系列的房地产调控下，住宅投资性需求被作为调控打压的重点，商业地产旅游地产成为地产界的全新主力军。在此轮“国五条新政”调控下，“银根收紧”、“利率上浮”、“20%个税”多次出现在媒体的报告中，到底房地产行业将何去何从，在福建地区罕见的“产权式酒店”会不会成为福建区域地产开发的又一“黑马”？在海南、上海、广州等地发展较为成熟的产权式酒店不动产业态，会不会随着福州旅游地产的高速发展而被开发商引入福州市场？本次论坛让我们来关注地产专家以及产权式酒店研究学者如何论道。
延伸阅读：
产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。
福州唐乾明月作为福州老牌旅游地产运营商，在2012年推出了仅百余套产权式酒店不动产产品，收到了较好的市场反应，推出的房源短期内全部售罄，且消费者反应良好。产权式酒店在旅游地产的开发中是最经常见到的不动产产品，但是福州市场上目前该类型产品较少，产权式酒店产品是专业的不动产投资类型产品，区别于传统的商业地产和住宅。产权式酒店是否会大范围的出现在福州，扩充福州不动产的产品类型呢？
中旅驿家是福建中旅集团旗下全新的产权式酒店运营品牌。作为福建省内首家产权式酒店运营商，中旅驿家专业运营管理产权式酒店，已在多地收购或合作多个旅游酒店项目。中旅驿家主要在福建省内经营旅游景区的度假酒店以及旅游地产开发的酒店式公寓作为主要业务，同时深化旅游平台的开发，打造海西最好的私人高端度假平台。