主持人：为什么这些都是空着，听说这些都已经卖出了。

　　Gillem Tulloch：都已经卖掉了，卖光了，当然。

　　解说：是中国新兴的中产阶级买的，他们有足够的钱却无处投资，他们不允许投资海外，利益收入菲薄，股票市场则是过山车。但是15年前，政府放开政策，允许私人购买房产，就由此开闸。

　　Gillem Tulloch：他们是之所以投资地产是因为房价一直上涨并且跑过了通货膨胀。

　　主持人：并且他们认为还会一直涨下去？

　　Gillem Tulloch：是的，就跟美国人之前的想法一样。

　　解说：事实上，房价翻了两三倍甚至更高，所以中产阶级榨干自己也要买5套甚至10套房子，给人类历史上前所未有的建设潮提供燃料。从没有哪个国家建过这么多、这么快。

　　主持人：地产业对中国经济有多重要？主导地位？

　　Gillem Tulloch：是的，是过去几年和现在经济增长的主要动力，有人估计占据了经济的两成到三成。

　　主持人：他们修的不仅仅是房子，还有城市。

　　Gillem Tulloch：是的。

　　主持人：修了大城市，却根本没人过来住。

　　Gillem Tulloch：是的，他们每年会建成12到24个大城市。

　　解说：和我们市场驱动的经济不同，中国的政府花费了2万亿美元来建造城市，从而保持经济的增长，他们的想法是“修好了自然会有人来住”，但根本没人来住。

　　主持人：这里简直是连一个人影都没有。

　　解说：Gillem把我们带到这个已经空置了三年的购物中心。

　　主持人：这种情况在中国是不是很普遍。

　　Gillem Tulloch：是的，到处都是，他们过快地建设了太多的基础设施。

　　主持人：但是我看到你后面的肯德基啊，那边还有星巴克，还有其他美国的著名商标，至少，这意味着他们有信心这些招牌会开业？

　　Gillem Tulloch：不，这都是假招牌，只是为了装成会开业的样子，吸引潜在的买家。

　　主持人：是假的？肯德基还没有？

　　Gillem Tulloch：没开业。

　　主持人：没买或者租掉这家店面？

　　Gillem Tulloch：没，还没有。

　　主持人：星巴克呢？

　　Gillem Tulloch：没有。

　　主持人：就只是挂了个招牌？

　　Gillem Tulloch：对的。

　　解说：这都是表象，这里根本没有店员，也没有消费者。

　　主持人：看那边，施华洛世奇、伯爵，他们也瞄准了高端市场啊，都是面子工程啊。

　　Gillem Tulloch：是的。

　　解说：到处都是这种超现实，比如内蒙古的鄂尔多斯[8.83 1.38% 资金 研报]，卖给了从未出现过的一百万居民。嗯，这不是在英格兰，你是在泰晤士小镇，修建于上海周边的一个英伦小镇。

　　Gillem Tulloch：现在已经建成了五六年了，花费了大概十亿美元，你看，现在仍然是空着的。

　　主持人：嗯，但是我听说那边还是有人做生意的。

　　Gillem Tulloch：婚庆业。

　　主持人：婚纱摄影。

　　解说：还有什么能比一场或者十场婚礼更有任期呢？在每座城市的郊区你都能看到这样的空城。

　　主持人：应该怎么看待中国的城市化？数以千万的人口从农村涌入城市。那这样自然很合理了，建房子来迎合城市化进程。

　　Gillem Tulloch：但人们涌入大城市，这并不意味着他们能买的起房子，这通常会花费十万美元，甚至更多，所以，涌入城市的是穷人，他们的房子修错了种类。

　　解说：更糟的是，为了修筑这些大型城市，他们不得不拆掉此前这里的一切，扫清稻田、迁移上千万的农民。在郑州的郊区，我和Gillem看到了奇怪的一幕。

　　主持人：看到他们所做的，你有什么想法？

　　Gillem Tulloch：我想他们在搬砖，回收利用。

　　解说：这些村民正从自家房屋中捡点剩余的东西，推土机碾过后修建的空公寓，已推进到了远处的地方。

　　主持人：这么多空置的公寓，他们有可能住进这些高档房屋吗？

　　Gillem Tulloch：大部分中国人一天生活标准不到2美元，而这些公寓的价格可能高大5万或6万美元，所以不太可能。

　　主持人：那你觉得他们前景如何？

　　Gillem Tulloch：他们将被迫搬到其他地方，我也不知道他们要去哪里。

　　解说：他们是建设热潮的第一波受害者，还有另一个问题，分析师已警告由此造成可能破灭的泡沫。

　　主持人：如果泡沫破裂，谁将来承担后果呢？

　　Gillem Tulloch：有几个阶层的人将因此而倒大霉，那些将三代储蓄，祖辈、父辈和孩子的钱投入房地产的人的积蓄将蒸发。当然，当然还有5000万在中国各地这样的建筑工地上的工人。