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融信集团：有远见的人 喜欢与时间赛跑
海西房产网
发布时间：2013.03.06
来源：海西房产网
导语：布局四个海西重点城市、2012年福州区域销售达65.56亿元位列福州市第一、“2012中国房地产开发企业100强”榜单位列65强、品牌价值位列华南区域十强的融信集团，看似无论如何都与“赶”字联系不上。但对他们而言，2013年，的确正在进行着一场与时间、与自己的赛跑。
布局四个海西重点城市、2012年福州区域销售达65.56亿元位列福州市第一、单个项目荣膺漳州市2012年1-12月商品住宅成交金额年度总冠军、“2012中国房地产开发企业100强”榜单位列65强、品牌价值位列华南区域十强的融信集团，看似无论如何都与“赶”字联系不上。但对他们而言，2013年，的确正在进行着一场与时间、与自己的赛跑。
领先一筹
融信集团显然没有在成绩上做任何停留，尽管2012年全年该集团的成绩斐然。
集团旗下的楼盘包括融信大卫城(QQ群:221976610)、融信澜郡(QQ群:13002611)、融信澜园、世欧王庄(QQ群:221976399 287679350)等项目在各自所在区位表现抢眼。以漳州市的融信澜园为例，该项目的销售金额领先全市其它楼盘销售平均值4个月以上。一份来自易居（中国）旗下CRIC克而瑞机构的《2012年1-12月份漳州市商品住宅成交金额排行榜》市场检测数据显示，从2012年4月29日一期开盘算起，融信澜园仅用不到8个月的时间就超越所有竞争对手，豪取年度总销冠！
与项目热销齐进的是该集团在省内的布局，不同于本土绝大部分房企在2012年末才重新“复苏”的拿地热情，融信集团早有自己的行动。
2012年8月，融信集团以3.08亿竞得闽侯沿江宗地2012挂20号地块，宗地面积69999.43平方米，为商服用地(兼容公寓式办公)，将其在福州市的版图拓展至闽侯。2012年10月，融信集团成功摘得厦门海沧桥南海滨珍稀地块，一个45万平超五星酒店、SOHO综合体项目即将启动。12月，融信集团先以7.8亿元，竞得仓山区三环路东侧海峡湾边大桥以北海峡奥体中心面积202.18亩商住用地。随后，融信集团先后以4.19亿、3.63亿竞得福建省平潭综合实验区宗地2012G020、2012G021两块优质地块。
这样，在2013年初，多数房企为后续发展而争抢优质地块时，融信集团便已收纳了近千亩的土地储备，已然领先一筹。
举于圈层之上
在地产界存在一种现象，许多企业加速扩张脚步快质量却管理不善，甚至盲目扩张导致问题频出。但综观融信扩张的每一个脚步，却是扎实地从项目的高端品质入手，并构建与品质相匹配的客户群。营销的不仅是优质豪宅，更是管理有善的财富圈层。
早在2009年，位于金山公园旁的豪宅项目融信大卫城(QQ群:221976610)对外开放时，当一场顶级奢华的声色盛宴在“亿元级园林”内展开，便引起了地产业界对福州豪宅品质的重新定义的热潮。更有业内人士表示：“福州楼盘的整体品质，被融信用力地向前推了一大把！”
所谓的豪宅品质，不仅仅指代过硬的建造成本，更涵盖通过豪宅开发者或物业管理者不断地组织各类圈层活动，更大范围内、更大限度地满足别墅豪宅业主的社交需求。于是，在接下来的3年时间，融信大卫城(QQ群:221976610)让客户及业主见识到了多样化的，涵盖奢侈品、名贵藏品、豪车、豪华游艇、乃至经济交流范畴内的各色圈层活动，并把这些活动移植至每一个融信制造的优质项目中。让每一个业主购买一个豪宅，不仅仅是购买一栋房，更是加入了一个高端的圈层。
这种近乎苛刻的软硬细节打造，在该集团的高速扩张并未简化。例如，厦门海沧桥南地块，融信集团将投资超50亿元，联手迪拜七星级帆船酒店设计公司阿特金斯建筑设计事务所，建成厦门地区首屈一指的集甲级5A写字楼、超五星级酒店、SOHO、滨海奢华餐饮、豪华私人游艇会所于一体的大型综合体项目，拢聚财富、自成圈层。
进入2013年，当楼市“以价换量时代已过去”成为业界共识，楼市高端市场纷纷欲出新招以凸显项目核心优势，以更好实现进一步的销售，而融信集团早已坐拥一众忠实簇拥。于是，在该集团的高速奔跑中，不论是65.56亿元的福州楼市头名，还是8个月造就的漳州楼市销冠，都便显得更加合乎情理。