楼市抗生素
刚刚过去的农历新年,很热闹,福州楼市也不例外。各大售楼部春节“不打烊”,销售业绩也都挺不错。
然而,红火的销售行情带来的则是“涨声”一片。
于是乎,最新一轮的调控政策出台了,业界称之为“新国五条”。稳定房价的新政包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。
内容新意不足,但表明了中央对楼市的决心:稳房价。而关于调控加码的风声不绝于耳。
自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了四次升级,分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”,2011年1月的“新国八条”,每次楼市有了上涨的苗头,相应的政策就会出台,监督楼市恢复平稳。
回望近年来的楼市起伏,每次出台的调控政策,就如一剂新的抗生素面市,其最终目的都是为了保持楼市的平稳、健康。
对于开发商而言,在经历了数次调控后,面对政策的出台从容了许多,在稳定的利润率支持下,维持楼市平稳发展已是开发商的共识。
而对于购房者而言,非理性的追涨实不可取,让房子回归居住属性,而不是投机的工具则实在许多。