大学城板块再成焦点

    　2013年度由省教育厅负责管理的省重点项目共13个，其中在建项目7个、预备项目6个。榕大学新区今年共有5个省重点项目在建，此外还有6个预备项目。

    　7个在建的省重点项目分别为：福州地区大学新校区管委会建设项目5个；福建广播电视大学建设项目1个，即福建广播电视大学晋安校区改扩建工程；福建商业高等专科学校建设项目1个。

    　与此同时，去年底地产大鳄万科集团在上街新拿了一地块，将在大学城大展拳脚，让大学城板块成为新一轮楼市焦点。与之前相比，如今的大学城板块有何不同，未来将在福州楼市扮演什么角色？

    　房客控股总裁檀玉芳表示，近几年来，大学城板块已发展成福州楼市中不可忽视的力量。大学城所在的上街东临乌龙江，西靠旗山，就环境而言是一块难得的宝地，由于环境资源优势，聚集该区域的多为一些别墅项目。然而，现如今随着入驻高校的不断成熟，在高校的建设带动下，上街已经初具城镇规模，相应的公共、商业城市配套也在逐步完善中。

    　这片区域最受人们关注的“离城的距离”，也在无形中缩短。因其“近城”的属性，这片区域未来设区的呼声也越来越高。根据大福州城市规划，上街城区的发展将以大学城和上街别墅群、度假区等为依托，以文化娱乐消费为重点，突出人文、艺术生态特色，凸显商务、文化服务功能，构建现代文化消费区。大学城板块，以政府层面的规划构想，框定未来的居住格局——人文气息浓厚的现代都市生活。加之地铁2号线的规划，以后交通更加完善，将与福州市中心形成半小时生活圈，如此诸多利好因素，是上街大学城板块成为未来福州副中心的最大资本。