新政对二手房影响有限

　　2月20日，楼市“国五条”新政出台，虽然对股市有较大的影响，不过，记者调查发现，二手房市场并无明显变动。业内人士认为，具体执行的细则尚未出台，对二手房市场的影响有限，不过，将对稳定市场预期起到很大作用。

　　昨天（22日），记者走访了三元桥、团结湖等二手房成交的热点区域，对于新政的影响，门店经纪人均表示，暂时还没有任何影响。记者在柳芳某中介门店看到，前来咨询房子的人并没有减少。该门店的一位经纪人告诉记者，柳芳区域里他们有4家门店，从节后上班至今基本上这个区域每天都有成交，成交价格也不再是年前的2.8万元/平方米、2.9万元平方米，大部分房源的挂牌价格和成交价格均已突破4万元/平方米。同时，租赁也不弱，“高峰的时候，我们门店一天带6组租房子的人看房。”

　　另外，记者发现前来咨询二手房的购房者基本上没有人提到新政，在团结湖看房的李小姐表示：“我看新闻了，不过，我还是想早买早踏实，房价长期来看还可能涨。”

　　伟业我爱我家地产分析师孔丹表示，目前的政策在市场预期之内，而各地的执行细则尚未出台，综合多方面因素，目前新政对二手房市场的冲击有限。不过，孔丹表示，新政对稳定市场预期将起到重要作用。