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“新五条”改变市场预期 部分房企将放缓推盘

海西房产网 发布时间:2013.02.22 来源:每日经济新闻

导语:2月20日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,部署房地产市场调控工作,会议提出了完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设和加强市场监管的“新五条”。
标签:   新五条  国五条  房企  楼盘

  行业冲击

  钢市成交萎缩 短期内价格难改观

  每经实习记者 丁凯 发自北京

  房地产“新五条”政策的出台,间接对国内钢铁市场价格产生了小幅影响。昨日(2月21日)国内钢市成交明显萎缩,钢贸商降价普遍。

  接受《每日经济新闻》记者采访的业内专家认为,因房地产用钢在钢材需求中举足轻重,房地产企业短期将会暂停或减缓钢材采购,但总体对2013年钢材需求不会产生太大影响,未来钢材需求还将进入稳步低速增长期。

  兰格钢铁信息研究中心向记者提供的市场监测数据显示,昨日兰格钢铁价格指数微幅趋跌,全国综合指数为156.6,较前日下降0.2%。全国长材指数为171.7,较前日下降0.18%;全国板材指数为138.5,较前日下降0.23%。其中,螺纹期货主力合约收于4085跌2.27%,热轧电子盘主力合约收于4101跌2.64%,长板材普遍回落20元~40元。

  “21日钢价微跌,是受‘新五条’预期的影响,因为房地产业对建筑钢市场影响率达20%~30%。”兰格钢铁网信息研究中心主任王国清对记者表示,当下建筑钢主流用户还是商品房开发建设商居多。

  “当下无论是宏观面还是微观面,均显示钢材期现货下跌趋势基本确立。”中国联合钢铁网分析师胡艳平表示,在调控背景下,未来部分地区有进一步出台房地产限购或限贷政策的可能,同时钢材市场也面临产量及库存量迅速上升、需求跟进不足的压力,预计短期内钢价难有改观。

  王国清认为,随着3月钢铁市场需求逐渐解冻复苏,钢价将会有所上扬。

  相关资料

  国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议确定了以下政策措施:(一)完善稳定房价工作责任制;(二)坚决抑制投机投资性购房;(三)增加普通商品住房及用地供应;(四)加快保障性安居工程规划建设;(五)加强市场监管。(记者 尚希 )

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