“司法重整”有望破局？

　　2011年年底，楼盘附近的业主见施工现场没动静，开始还以为是年底提早休假了。后来去向留守的工作人员打听，说开发商无法支付工程款，工程队已经撤了。

　　2012年5月份，鳌江镇政府成立了专门的工作组负责该事件。当地公安系统人士透露，后警方也介入调查。调查发现导致开发商资金链崩塌的最后一根稻草是当地民间借贷，开发商从民间借入高利率资金运转，大致利率为月息2到3分，最终导致崩盘。

　　2012年7月，平阳县亦成立了工作组专门负责处理此事。

　　今年1月11日，一民间借贷债权人以泰宇房开公司举债过度，资不抵债为由，向平阳县法院申请对该公司进行重整。当地法院在同日通知了泰宇房开公司，其在法定期限内未提出异议。

　　目前，该法院已报请温州市中级人民法院选定浙江震瓯律师事务所为平阳县泰宇房地产开发有限公司管理人，重整时间一般为6个月。

　　该管理人认为，安信信托作为债权人也应该进行登记确认，已提起的诉讼应当中止。然而，两大最大的债权人——温州建行和安信信托，并没有中止诉讼。知情人士告诉记者，本次律师赶赴上海，主要是协调此事，并欲了解建行账户中4亿元被提取的时间和方式。对于律师来说，这目前也是个谜。

　　4亿元原本是建行账户里的预售款保证金，但开发商神秘“失踪”后，当地政府人士也证实了这笔保证金已被提取。但通过什么方式提取，当地政府、建行等机构均不愿提及。而且，年前此事据称当地警方也有介入调查，但对此也三缄其口。

　　但这4亿元事关500家购房户，根据开发商的项目运作惯常规律，一般在开发期间，都会将土地和在建工程抵押给银行，然后在购房者付款之后，将购房款用于偿还银行贷款注销抵押，在土地解除抵押后，购房者才有可能办产权证。