因看好蛇年市场行情，往年过了正月初十才“姗姗来迟”的房产中介从业人员，2013年“迫不及待”地提前返厦开门“抢客”。不少厦门房产中介更是刚开工就急着扩招人手。

　　【开业时间】

　　有的员工主动缩短假期

　　初三刚过，小张就回厦门了。这位老家在江西的小伙子，在厦门做二手房经纪人将近3年。“2012年这个时候，我还在犹豫要不要干这一行呢，2013年就不纠结这个了。”小张告诉记者，这一次之所以提早回厦，是因为怕生意被别人抢了。

　　和小张有类似想法的房产中介工作人员，并不在少数。记者2月18日走访卧龙晓城、松柏、金尚路等地段发现，不少房产中介早已挂出房源，提前开门迎客。

　　丹厦房产一名经纪人小吴告诉记者，蛇年春节前，就有一部分经纪人坚持留在厦门，直到除夕才回家，有的甚至春节期间也没回家。厦门房产中介协会副会长傅强告诉记者，往年二手房生意差，有的房产中介在春节前一个月就提前放假了，春节后一般到正月初十才陆续返工。“2013年，才到正月初四、初五，就有不少中介提前开业了，很多经纪人更是主动提议，缩短假期，回来上班。”

　　【返工率】

　　没有下降反而扩招

　　除了提前开业，往年节后房产经纪人员批量流失的情况，也未再发生。

　　厦门房产中介协会副会长傅强告诉记者，从当前的粗略统计来看，基本上较大型的连锁公司返工率都在90%左右。另外，类似“夫妻店”的经营者，其返工情况也比往年乐观。

　　世纪联合房产相关人士告诉记者，2012年春节过后，该公司工作人员返工率比上一年下降了20%—30%，可能只有60%，个别门店还不到50%，2013年，达到了80%以上。

　　此外，厦门不少房产中介更是刚开工就开始扩招人手。同安祥嘉福房产代理有限公司最近发布了一则招聘启示，一口气就要49名房产经纪人。此外，厦门链金房地产、高鹏房产、丹厦房产等多家中介，更是刚开年，就齐齐发布各类招聘信息，几乎每家欲招聘的人数，都在10名以上。

　　“过去是裁员，现在除了保留老地盘外，还要开新店，所以人手很缺。”厦门高鹏房产相关人士告诉记者，如果蛇年行情好，未来还将继续扩招。

　　【市场回暖】

　　同城化带热二手房

　　“房产中介从业人员对市场的把握是很敏感的，影响其行动的最重要因素，自然是市场的冷暖。”傅强告诉记者，2013年年房产中介工作人员回厦积极性高，是去年大幅回暖的行情，令他们看到了希望，并对蛇年厦门二手房市场表示看好。

　　根据厦门国土资源部与房产管理局官网发布的数据统计，2012年二手住宅全年成交量为20773套，同比2011年的14796套增长了40.39%。此外，据国家统计局厦门调查队的抽样调查结果显示，2012年，62.5%的被调查房地产中介服务小微企业营业收入比上年增加。

　　“未来，随着同城化进程的不断加深，以及厦深高铁的开通，来厦务工、投资的人员将更多，我们看好这一市场前景。”多位房产中介人士告诉记者。