渣打银行昨日发布对30家开发商的专项调查报告。报告显示，除个别城市外，房价基本趋于稳定，中央加大房地产调控力度的可能性在降低，地价已经见底，开发商重返土地市场，房价将轻微上行、行业面临整合。接受调查的企业位于二、三线城市(分别位于武汉、西安、石家庄、成都、中山、南京等市)。

土地

价格见底，行业整合是趋势

　　受访开发商认为，地价在峰值向下调整10%~20%后已经见底。调查报告显示，30家受访企业中有18家有意向在未来3~6个月内购入土地，这一比例为近两年来最高。与之相关的开发商现金流状况也比较乐观。半数开发商表示，没有听说同行出现购地款支付困难。大多数开发商称，知晓资金充沛的大开发商从资金紧张的小开发商手中拿地。可以看出，行业整合仍然是一级和二级土地市场的主要趋势，大开发商正越来越庞大。

销售

　　大多房企不担心需求下降销售方面，14家开发商对未来3个月市场信心“增加很多”，12家开发商“信心略有增加”。17家开发商预期2013年的销售状况会略好于上年，4家对今年销售状况较为乐观。

　　一些较大规模开发商已经提高了2013年的销售目标。大多数开发商还表示，只要房价保持稳定，不担心购房需求的下降。

房价

已反弹但幅度不大，下半年涨10%

　　房价走势方面，报告显示，房价似乎已经反弹但幅度不大。三分之一的受访企业称，过去三个月，新房价格上涨10%。受访公司一致认为，下半年房价只会上涨10%。