房地产市场有可能成为热钱主攻目标

　　今年上半年“热钱”入境的压力在不断增加，而加快城镇化背景下的房地产市场非常有可能成为主攻目标。防微杜渐引导“热钱”流向至关重要。

　　国家外汇管理局最近发布的数据显示，2012年12月银行代客结售汇出现连续4个月顺差，业内人士由此判断，2013年上半年，我国“热钱”入境的压力很大。相关专家受访中向《瞭望》新闻周刊建议，鉴于国内通胀回降、楼市升势暂遏，货币政策不宜轻易松动，同时可考虑出台股市新规，引导“热钱”流入。

　　上半年“热钱”压力增加

　　目前，新一轮资金“大转向”已经开始。国内数据显示，2012年12月银行代客结售汇顺差大幅升至543亿美元，结售汇已连续4个月顺差，外汇净流入出现较大反弹；国外方面，美银美林报告称，自2012年6月末以来，投资者从美国国债市场共撤出了60亿美元资金，这一趋势在2013年1月尤为明显。

　　此外，有分析称我国外贸数据的大幅波动也与“热钱”有关。在外贸整体低迷的形势下，2012年12月出口数据好得出奇，众多海外投行一度对数据可靠性提出质疑。对此，安邦咨询高级研究员贺军向本刊记者表示，外贸数据的大幅波动很可能与“热钱”有关。外贸企业中不管是外企还是国内企业，都有一些参与过“热钱”的流动，正是大量的热钱交易利用经常项进出，造成进出口激增的假象。

　　资深外汇专家汤亚键判断，未来3～5个月内，严防“热钱”流入是最重要的事情。

　　“触发‘热钱’流入中国，有四大因素：主要经济体‘宽货币、低利率’的政策推高全球流动性，欧美金融体系企稳提升市场风险偏好，中国经济实现‘软着陆’，人民币资产价格趋势性向上。”尚势投资的投资总监邓维总结说，“‘热钱’的性质决定了其终究是短期炒作，趁中国这轮经济反弹炒作的可能性非常大。”