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厦门楼市1月份淡季不淡 热度超过“金九银十”
海西房产网
发布时间：2013.02.06
来源：海西晨报
作者：
鲍娜
导语：全年新房成交超深圳，这是厦门楼市去年奉上的一份让人惊叹的 “成绩单”。不过，在新年第一个月，厦门楼市再次创造了新纪录!成交数据显示，刚刚过去的1月，厦门一手住宅成交4454套，创下近7年来1月的最高成交量。
厦门市国土房产局发布的房地产信息显示：去年厦门购房客户中，53%为厦门以外的外地客户，而其中省内其它城市的居民占了大多数。52岁的张阿姨就是来厦购房的外地人之一，她是龙岩人，还有几年就要退休了，儿子已经在厦门安家，她和老伴计划退休后移居厦门养老，已经订购了杏林湾的一处景观楼盘。
张阿姨说，她身边的不少同事、亲戚，都已经在厦购房。对此，厦门新景祥地产咨询机构相关负责人分析，近几年来厦门对外交通环境的改善，也吸引了越来越多周边城市的居民来厦置业。特别是福厦、龙厦城际高铁的相继开通运营，使厦门与泉州、龙岩等周边城市的交通更为便捷，进而催生更多的异地进城置业需求。
业内猜测或出新的调控政策
不过，对于今年1月创纪录的高成交量，也有业内人士认为，1月份前三周楼市成交大涨的情况与近期集中备案有关，或许无法反映当月的楼市状况。因为1月份前几周的备案数据中，有部分是2012年未备案的，这也使成交数据进一步放大。据悉，在1月最后一周，全市住宅成交回落明显，一共成交668套，环比下跌47%，日均成交约95套。
对于楼市当前的反季热卖，一些房产业者也表示出了担忧。厦门均和房地产评估咨询有限公司董事长王崎做了一个形象的比喻，把当前的红火楼市比作脱缰的野马，“这匹野马刹不住，现在是惯性往前跑，而且冲劲很大”。王崎预测，3月份以后，不排除可能会有新的调控政策出台。