记者从福州房地产市场了解到，1月福州楼市表现活跃，一手房均价13594元/平方米，环比涨219元/平方米，二手房市场年关量价齐升。

   　 据统计，今年1月福州一手房签约2026套，比去年12月的2136套少了110套，环比降低5.15%；成交面积24万平方米，环比降4.7%。数据显示，福州已经连续7个月成交量超过2000套。而中国指数研究院的数据显示，1月福州一手房价13594元/平方米，环比涨219元/平方米。

 　   从数据上看，福州这几个月的成交量微幅下降，但是，记者了解到，近段时间福州的一手房市场活跃度比较高，在1月18日今年土地首场拍卖会后，福州各大一手楼盘纷纷提价，不少涨价幅度超过1000元/平方米。

　    “市场热度还是比较高的，大家对今年楼市的信心比较足，刺激了市场消费。”房地产业界人士陈先生说。

　    此外，1月福州二手房成交量大约环比上涨了10%，而成交价格也出现了微涨。采访中，多位市民表示，目前缺乏比较稳妥的投资渠道，而房子作为固定资产，至少比较保值。

  　  “往年接近年关没这么忙，今年市场比较火，快过年了，还有看房的客人。”福州麦田房产的一位业务员告诉记者，市场对楼市比较乐观，年关入市的购房者不降反升。

  　  业界人士认为，今年楼市总体仍以平稳上涨为主，而国家仍密切关注房价的波动，且调控政策限购、限贷未放松，楼市价格难以大幅上涨。