>>【返回首页】

首页 > 二手房动态 > 正文

买二手房小心房产中介忽悠房龄

海西房产网 发布时间:2013.01.31 来源:人民网

导语:二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象,对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低,房龄其实也是一个比较重要的因素。在谈价时,购房者由于不知情,可能会比较容易接受这个“被年轻”的房子,最终导致利益受损。
标签:   二手房  房产中介  购房攻略

  事件回放:近日,一购房者向记者反映,他在买房时不小心中了中介的圈套,被一套房龄达20年的房子给骗了。

  记者通过调查了解到,原来该购房者是第一次购房,由于手中钱不多,决定买套二手房用于结婚。因为是第一次买房,该购房者只关注价格,而对于房龄等问题一概不知。

  直到后来一位朋友前去参观他家房子的时候,这位购房者才知道原来这套房子已经有20岁了。

  专家支招

  二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象,对于购房者会有怎样的影响呢?一些中介人员告诉记者,最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低,房龄其实也是一个比较重要的因素。在谈价时,购房者由于不知情,可能会比较容易接受这个“被年轻”的房子,最终导致利益受损。

  业内专家说,随着实际有效使用年限的缩短,相应地会产生一定的维修费用,实际购房成本将增高。所以在购二手房时,最好在有买卖双方及中介公司签字的合同中注明“房龄”。“如果在签订合同后发现中介在签订协议过程中故意隐瞒房屋真实房龄,购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。”该专家表示,如果卖房者有恶意隐瞒房屋真实房龄的情况,严重损害购房者利益,则购房者有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同,并可要求赔偿损失。

推荐微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2012 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 466844322