据德佑地产市场研究部统计数据显示，2012年四季度德佑地产主营的市中心中高端楼盘合计出租673套，同比上涨11．42％，单位面积月租金81．07元，同比上涨14．38％。此外，2013年1月1日至16日租赁套数121套，较去年上涨5．2％。　　

　　从去年四季度成交的主要房型来看，一二三四房的成交套数占比分别为32．98％、37．67％、23．15％、5．45％，两房成交最多，为249套，同比增长7．79％，单位面积月租金76．01元，同比增加16．97％。德佑地产中潭店许经理表示，租房者多数会选择两房来租住。由于年后主要外地务工人员租房多，对于年前多数为小家庭本地租户更愿意选择两房的房型，这也适合于大多租房者的普遍选择。中潭店附近的中远两湾城[最新消息 价格 户型 点评]是2012年4季度租赁单数最大楼盘，为35套，这与该地块轨交三、四、七号线遍布其中，配套完善有很大关系。此外，周边长寿路一带也出现了比去年火爆的租赁现象，达安花园等对于周边上班族都是比较热门的租房之地，其两房108平方米的租金在7200元左右。　　

　　据悉，一般租赁市场都是在年后出现热潮，而今年，在市场回暖的大背景下，部分租房者也按捺不住要在年前把房源租下，以免年后市场的过热。同时一些业主对后市采取观望态度，可能在年前惜售，等待后续上涨的大环境，使得承租人担心年后租房难或者价格上涨而提前选择租房。