有网友说:博主,你站在无房者的角度,认为一旦开征房产税,多套房者就会因为不愿交税而把手上余房放出市场,从而降房价,但你有没有从多套房者角度想想?一旦把房产放出,几百上千万甚至过亿的现金他拿来干什么?炒期货、股票?谁敢?炒外汇古董,谁会?做实业?谁肯?放银行,等负利率来收拾自己,谁这么傻?货币贬值的损失比房产税多得多,最终还是留着房子安全。
我相信持有这种观点的大有人在。首先,房产保值、升值只是暂时的,这样的前车之鉴很多,房价泡沫一旦破灭,干其它任何事情都比买房保险。国外的有美国、日本,国内的有鄂尔多斯、温州。我们许多人都抱有幻想,不到黄河心不死;不见棺材不掉泪。鄂尔多斯崩盘之前说,中国和外国不一样;鄂尔多斯崩盘之后又说,鄂尔多斯是个鸟不拉屎的地方,崩盘不奇怪;现在温州又走上了崩盘之路,他们又说,一线城市才是不落的太阳。
我的观点是一根藤上结不出两种瓜,一个市场也不可能出现两个局面。瓜成熟有早有晚,但不可能一个甜一个苦;同样楼市有先有后,不可能一个上涨一个崩盘。说不一样的不是糊涂就是别有用心,忽悠购房人继续前赴后继,让利益集团榨干最后一滴血汗。世界上没有只涨不跌的东西,潮水是这样,油价、金价是这样,房价也是这样。中国房价不可能例外,北京、上海的房价一样可以腰斩。
其次,邓小平让一部分人先富起来的话我们记住了,而且做得淋漓尽致。下一句呢?下一句带领大家走上共同富裕的道路我们忘记了。不但忘记了,我们还走上了一条相反的道路。要是我们制度规范,开发商囤不了地、捂不了盘,炒家炒不了房,我们何至于有这么多房奴,我们何至于有那么多人买不起房?我们肆无忌惮地囤地买房,有钱的买,没钱的借钱也买,几套、几十套、几百套……穷人和年轻人只好越来越买不起房了,还奢谈什么梦想。本该颐养天年,享受天伦之乐的父母为了儿女的住房也不得不节衣缩食、发挥余热。青年人没梦想,老年人没赡养,算不算悲剧?
如果一些人富裕了就是为了盘剥另外一些人,让另外一些人无路可走,我们还有什么理由让他们富裕?这不是文明,而是倒退。为什么买房能赚钱?因为住房是民生产品,是人人离不开的。再加上房价的高歌猛进让炒房的人赚得盆满钵满,让没房的人心生恐惧,惶惶不可终日,购房者日众,房价越来越远离大众的购买力。如果农民把粮食囤积起来,粮价一样可以一飞冲天。农民不可以囤积粮食,为什么有人就可以囤房?
我们不少人的财产本来就有原罪,比如贱买的国有资产,比如贪污受贿取得,比如偷税漏税所得,比如制假贩假获得等等,拿这些来路不正的钱再来炒作民生商品的住房,更让百姓悲从脚起。我们那些贪官动不动几十套住房,几十个二奶,几十亿存款,还刺激不了我们迟钝的神经?更为悲催的是他们的财产都转移走了,他们裸在中国腐败。
炒房发财,发财移民,难道中国是挖不完的金矿?醒醒吧!炒房祸国殃民,怎么可能发家致富?