目前，“货不对板”或者故意标低价吸引买家的虚假房源确实在网络和各种公开信息中普遍存在，而监管不力直接导致虚假房源“屡禁不止”，二手中介行业信誉度普遍下降。

　　专家认为，出现这种现象的主要原因是信息不够透明，而推行美国等国家已经普遍推行的“独权代理”模式是“破题”的最好方法。目前在广州，已经有中介公司对此进行前期尝试。

　　“现在网上的二手房源太不靠谱了，往往不是已经卖掉，就是货不对板。即使房子和网上一样，价格也比网上报价贵了好几万。”最近，一直在看二手房的宋先生向记者抱怨道。虚假房源确实在网络和各种公开信息中普遍存在，二手中介行业信誉度普遍下降。

　　网络房源报价低一两成 在安居客上某大型中介于上个月底放盘了一套位于林和西路的嘉尚国际公寓二手盘，网页信息显示，该单位朝向为东，单价为2.42万元/平方米。记者致电询问，却被告知该房源已售，“现在西向的房源都要2.7万元/平方米以上了，卖得快，没来得及上网撤下信息。”

　　“虚假房源”主要是指两种情况，一是房源信息本身存在虚假，无此房源或者房源信息有差错。二是价钱虚假，真实房价动辄上浮数万数十万元。此前，也有报道称，目前网络上的虚假房源数量超过一半以上。

　　“现在网上挂出来的二手房报价一般会比正常的盘源价格低10%~20%。” 一位大型二手中介行门店负责人A先生向记者坦言。

　　贴在中介公司门口的房源信息，真实性也堪忧。记者走访市区部分中介行，其中的大部分并没及时更新房源信息，房源价格也比目前售价低许多。

　　“一房三价”与买家周旋

　　“中介之间的恶性竞争太大了，我们也想放真实的信息，可是这样的话，根本不会有客户打电话进来。”A先生对记者无奈地表示，中介经纪放盘也有“技巧”：同样的一个盘，一般会放三个价格：一个比市场价低20%左右，一个比市场价低10%左右，一个则和市场价持平，“根据普通人的心理，价格最低的那个会觉得是虚假的，选价格最高的房源又觉得不划算，一般都会选适中的价格进行询问。”

　　此外，据A先生透露，目前主流的二手房信息发布平台，比如搜房网、安居客等，均采取向中介从业人员每人每月收取一两百元平台费用的手段盈利。这些费用基本都是中介行缴纳，中介行会规定中介人员每个月在平台上发布一定的房源信息。为了完成任务，“一房几价”或者留下以前已经售卖的信息，也成了不得已的手段。

　　事件影响：

　　网络房源信誉渐失

　　网上的二手房平台基本上都会打着“真实房源”的招牌，并公布其举报热线，但效果并不佳。