几年来，厦门花卉行业不断发展，目前花卉业（包括苗木）年产值15亿元，年销售额13亿元。但花卉市场大，店铺却有限，供需失衡下，有人就打起了炒作花铺的念头。

　　昨天（17日），本报报道，受部分花市将拆迁等传言影响，数十花卉商家近期四处寻找空位置却无果。记者昨日再次走访发现，原来，近期有越来越多“外来资金”开始介入这一行，他们在“霸占”店铺的同时，也推高了店面租金和转让费。

　　有人专门租下花铺炒作

　　李先生此前是做投资的，最近却来到云顶花卉中心开起了花店。据悉，李先生此前一口气租下三四间店铺，并准备在近期将其中的两间店铺出租出去。

　　“相对南湖公园等花市，这里的租金便宜了三分之一左右，一平方米才20多元，现在正是‘抄底’的好时机。”李先生告诉记者，最近传言其他几个花市可能会拆迁，频频有花商来询问店铺，更令他嗅到了商机。“好东西握在手里，将来转让，肯定值钱。”

　　据云顶花卉中心负责人李昆霈介绍，该中心目前有200多个商铺，此前一直不温不火，但最近半年时间内，这些店铺突然全部脱销。“目前，越来越多实力商家开始盯上花卉业，他们的主业并非做花卉，有的是外贸或艺术领域的。”李先生说，这些人不缺钱，像他那样一口气租下三四间店面的，不在少数，有的是租下后打通再用，还有的就是为了赚取转让费。

　　“几年来，厦门花卉行业不断发展，目前花卉业（包括苗木）年产值15亿元，年销售额13亿元。”厦门市花卉行业协会相关人士告诉记者，但花卉市场大，店铺却有限，供需失衡下，有人就打起了炒作花铺的念头。

　　转让费翻倍涨

　　花卉店铺热销，也炒高了其租金。“我们这里原本租金每月7元/平方米或8元/平方米，现在涨到了15元/平方米。”云顶花卉中心一期的一位经销商告诉记者，二期目前的租金也涨到了25元/平方米。

　　除了高涨的租金，店铺的转让费也跟着翻倍涨。在云顶花卉中心，目前一个75平方米的带装修的店铺，转让费最高达到了10万元。就在一年多以前，这里带装修的店铺，转让费最高也只有5万多元，最低的也只有几千元。

　　除了云顶花卉中心，蔡塘花卉中心一位经销商吴女士告诉记者，近期该中心不少店铺的租金一下子翻倍涨。“我的店铺租金就从之前的2000元/月涨到了4000多元/月。”吴女士说，该中心店铺的转让费，也逐年以一两万的价格在递增。最近陷入拆迁传言的南湖公园花市，因地段好，配套较为成熟，一个70多平方米的店铺，现在转让费竟然高达20万元，而两三年前才十几万元。

　　一些花商正被淘汰

　　在租金、转让费高涨背景下，花卉市场开始发生变化。“目前，厦门的一些花卉市场正在面临洗牌。”李昆霈说，以云顶花卉中心为例，最近，一些经营得不是很好的商家，开始撤出，“大概有10来家商户”。

　　刘先生是漳州人，在云顶花卉中心做了一年多，但他最近因生意惨淡也被迫选择离开。“新进来的，不少实力都很强，分走了这里的市场份额，而最近租金又在涨，这样下去耗不起。”刘先生说。而蔡塘花卉中心的经销商吴女士也告诉记者，去年以来花卉生意有所下滑，但当地商铺租金却涨了一倍，觉得有点承受不起，于是决定近期转掉店面。