从各大房企公布的2012年销售业绩来看，绝大部分房企超额完成了销售任务，部分房企已经宣布其2013年的任务予以上调，比如恒大宣布今年的销售任务为1000亿元，而去年任务仅800亿元，上调幅度达到四分之一。

　　开年才短短十数日，成交火爆已现端倪。根据中原地产研究中心统计数据显示：全国主要的54个城市，截至13日，新建住宅签约套数达104819套，相比去年12月份前13天的124996套下降16%。但同比上涨103%。而根据成交数据显示，2012年1月7日至13日当周，全市网签均价达到14739元/平方米，创限购以来新高。

　　专家：整个行业看好今年楼市

    “新盘涨价其实在2012年第四季度开始已经很普遍。”方圆地产首席分析师邓浩志表示，“整个行业都十分看好今年的楼市，我所知道的多数开发商都上调了销售目标，包括价格和成交量。但涨价的时间却没有说集中在节后，一般要看区域和项目情况。”

　　中原地产研究总监张大伟认为，目前新房销售火热呈现供不应求价格稳中上升，国内楼市向来有着买涨不跌的传统，价格上升情况下部分潜需求反而可能提早释放，短期市场明显回落的概率很小。

　　也有专家对此表示异议。财经评论人吴其伦在其微博中表示：“几乎所有的销售人员在约客的时候都会说，楼盘马上就要涨价，其核心目的是令消费者变得冲动起来。就春节前后的开发商定价策略，我的观点是：春节前采取送礼促销的方式变相降价，春节后(3月份)降价销售以价换量。”