近日，济南市物价局公布两处由政府投资建设的公租房项目租金价格，拟按房屋建筑面积来征收公租房租金。其中，磐苑新居公租房月租金为每平方米4.5元，乐天居公租房月租金为每平方米3.8元，两个项目房租均可上下浮动5%。

　　据了解，济南市物价局、济南市住房保障和房产管理局以及济南市财政局在委托专业价格认证机构对磐苑新居、乐天居项目同地区市场平均租金进行测算的基础上，制定了磐苑新居、乐天居公租房租金标准。这是济南市首次正式公布公租房项目租金标准。据悉，租金实行动态管理，每两年调整一次。

　　按照市物价局公布的标准，磐苑新居和乐天居公租房项目租金标准均可上下浮动5%。按浮动最高上限计算，可得出磐苑新居每平方米的租金每月最贵不超过4.725元，乐天居最贵不超过3.825元。具体收租标准由执收单位与承租人合同约定。

　　“乐天居公租房有两居室和一居室两种房型，大的不超过60平方米，一居室也就40平方米大。也就是说，两居室每月的租金不超过230元，一居室每月租金才150多元，而这还是按照上浮5%的最上限计算出的结果。如果将来合同约定的浮动比率低一些，月租金还会更低。”采访中，申请了乐天居公租房的刘女士为记者算了一笔账。

　　去年年底，济南首次配租的公租房项目涉及17个项目，市物价局规定，公租房租金执收单位应按照政府价格主管部门规定明码标价，在租金收取场所显著位置将文件依据、租金标准等情况进行公示。政府投资的公租房租金收入按照政府非税收入管理的有关规定缴入同级国库，实行收支两条线管理，专项用于偿还公租房贷款本息及公租房的维护、管理等。