昨天 （4日）,中国专业房地产研究机构——中国指数研究院发布的百城住宅价格指数显示，去年12月份，全国100个城市（新建）住宅平均价格为9715元/平米，环比11月上涨0.23%，自2012年6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅有所缩小。

　　百城房价均价连涨7个月

　　中国指数研究院发布的报告显示，2012年12月全国100个城市的住宅平均价格自6月止跌后连续第7个月环比上涨，涨幅较上月有所缩小。与去年11月相比，12月全国100个城市（新建）住宅中，57个城市环比上涨，43个城市环比下跌。与11月相比，12月价格环比下跌的城市个数增加5个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有21个。

　　根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，2012年12月十大城市住宅均价为16157元/平米，比上个月环比上涨0.45%。

　　具体来看，广州、深圳涨幅超过1%，成都、北京涨幅在0.5%-1%之间，其中北京12月新房成交价为24518元/平米，环比上涨0.53%。

　　北京二手房涨幅居前

　　此外，报告对北京、上海等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查显示，2012年12月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22345元/平米，环比上月上涨1.40%，涨幅较上月扩大0.29个百分点；10个城市环比均出现上涨。具体来看，北京涨幅居前，环比上涨1.72%，上海和广州次之，分别上涨1.57%和1.45%

　　报告分析表示，展望2013年，在经济企稳向好、政策继续保持现有力度的前提下，房地产业有望延续2012年的企稳向好局面，不同区域和城市的分化继续加剧，少数供应不足的城市价格上涨压力较大，但前两年大批新开工项目的去库存并未结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性不大。