根据福州市房地产交易登记中心数据显示,12月17日-12月23日,福州五城区商品住宅签约383套,环比下降10%,成交面积46968.06平方米,环比下跌10%,成交套均面积达到了122.6平方米。
临近岁末,由于即将迎来福州楼市特有的返乡潮,开发商加快了推盘的节奏,周周有楼盘公开或开盘,市场反应良好。据统计,12月初至今可售住宅的增量超过了10万平方米,岁末福州楼市迎来了供应小高潮。
分析认为,限购、限贷政策短期内不存在放松可能,投资投机性需求仍然受限,阶段性的需求释放,并不意味着楼市会大幅反弹。